不動産贈与契約書のつくりかた

不動産を贈与する場合の契約書のひな型です

贈与の目的財産が、あいまいだと後で意外なところでもめてしまいます。何を贈与したのかをはっきりさせることが最も重要な部分です。

床面積等は例ですので、実情に合わせて編集してください。

　　　　　　　　　　　　　　贈 与 契 約 書

贈与者　〇〇〇〇を甲、受贈者　○○○○を乙として、甲乙間において次の通り贈与契約を締結した。

（目的）
第１条 甲は、甲の所有する下記記載の財産（以下「本件財産」という）を乙に贈与し、乙はこれを受諾した。
（１）宅地 所在 〇〇県〇〇市○○　〇〇番地〇〇
地番
地目 宅地
地積 473.81 平方メートル
（２）建物 所在 〇〇県〇〇市○○　〇〇番地〇〇
家屋番号 　番
種類 家屋
構造 木造瓦葺平家建
床面積 199.86 平方メートル
（3）構築物　所在　〇〇県〇〇市○○　〇〇番地〇〇
種類　構築物
床面積　35.15平方メートル

（移転登記等）
第２条１ 甲は乙に対して、令和〇〇年〇月末日限り、本件財産を乙に引渡し所有権移転登記手続きを行うものとする。
２ 土地・建物につき、甲は乙に対して、現状有姿の状態で引き渡すとともに、担保権その他の権利の制約のないことを約する。
３ 土地・建物の所有権移転登記手続きに必要な一切の費用は、乙が負担する。

（公租公課の負担）
第３条 土地・建物に課税される公租公課については、所有権移転登記までは甲が負担し、所有権移転登記以後は乙が負担する。

上記の通り契約が成立したので、本書面を２通作成し、甲乙各１通を所持するものとする。

令和　 年　　月　　日

贈与者 （住所）
（氏名）
受贈者 （住所）
（氏名）