家づくりの準備｜薄給夫婦の場合

家づくりを思い立ってからまず疑問に思ったのが、

"薄給夫婦はローン審査が通るのか？"

お互い正社員のフルタイムではあるが


夫：別業種への転職6ヶ月目
妻：育休期間中(6月に復帰予定)


一般的に住宅ローンの審査は勤続年数が重視されるので、転職直後は審査が通らない可能性大。
さらに私は2025年1月に持病のため入院・手術も。
これは保険かけれるのか…？

この時点で前途多難なのがハッキリとわかる。


とりあえずここは自分たちで考えても仕方がないことなので、まず薄給夫婦の場合の家づくりの流れを決めた。

①理想の暮らしを考える

これが1番大事だと思う。
どんな暮らしがしたいかを夫婦で意見をすり合わせる。
お互いこだわりが強いからこそすり合わせるのが難しいので、時間をかけて話し合っていく。

平日は夜ご飯のときや寝る前に軽く談笑レベルで。
休日はじっくり意見をまとめたり。

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②予算の把握

薄給夫婦はここが重要。
むしろここが決まれば道筋が見えるはず。
ライフプランのシュミレーションや資金計画をする。

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③家づくりの知識をつける

知識ゼロで挑むにはリスクが高すぎる買い物。
お金が充分にある人やこだわりがない人は必要ないのかもしれないが。
カモにされたり後悔しないようにできる限りの知識はつけておくに越したことはない。

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薄給夫婦はまだ家が購入できるかもわからないので、予算が出るまではハウスメーカーやモデルハウスや住みたい土地など、夢を見ることは禁止。

予算が出たときに理想とかけ離れてた場合のショックは少ない方がいい◎
予算が出てから今後の家づくりの準備パート2をスタートしたいと思う。

今はひたすら知識をつけるのみ。

ただ、これは赤ちゃんを育てながらだと大変。
妊婦時代にやっとけばよかったなあ。