✏表題登記の申請情報とする「登記原因及びその日付」

○○さん、この論点分かりますか？

事案

令和４年１月１０日株式会社カネコが１００㎡の平家建の甲建物（事務所、鉄骨造陸屋根平家建）を新築した。

令和４年４月１日株式会社カネコは株式会社ヒロシに合併された。

令和４年７月１日株式会社ヒロシは株式会社カネコから承継した甲建物を４０㎡増築した（倉庫、軽量鉄骨造スレートぶき平家建）。

令和４年８月１日に株式会社ヒロシが❗、申請する甲建物の表題登記の申請情報の内容とする登記原因及びその日付は「令和４年１月１０日新築　令和４年７月１日増築」

(なお、 今回中間省略だが、令和４年４月１日の吸収合併後に、

株式会社ヒロシが❗、申請する際は、

被承継会社（所有者）株式会社カネコ

承継会社 （申請人） 株式会社ヒロシ)

毎年のように下記の質問をしてくる者がいるが、Oさんもその一人。

上記の登記原因及びその日付に「令和４年７月１日種類及び構造変更」が必要ではないのか。

 

書いたらアウトだ。

何故書いてはいけないか。

「表題登記の申請情報の内容とする登記原因及びその日付には何を記載するのか」がわかっていれば容易にわかることだと思うのだが。💡👨‍🏫

（cf.この類題やった!!✊

いや、違う❗⚡似てるが明らかに違う❗）

✏15建物　会社法人等　代理申請

未登記の建物（居宅）がある。この建物は平成30年（月日不明）に新築された。また、令和元年（月日不明）に構造変更、増築がされている。この場合の

❶登記の目的

❷添付書類

❸建物の表示の原因及び日付

は？

　　　↓

❶登記の目的

建物表題❗登記

❷添付書類

建物図面　各階平面図　所有権証明書　住所証明書（省略）　会社法人等番号　代理権限証書

❸建物の表示の原因及び日付

平成30年月日不詳新築！

令和1年月日不詳構造変更、増築

→冠記なし❗🚰

（なるほど・ザ・滝修行!!）

・所有権証明書は、

新築した時と、増築した時のものをそれぞれ提供する。 

・種類、構造、床面積は一行で❗書く！