賃貸派の私が「持ち家」の検討をはじめたワケ｜#おひとり様の家づくり
こんにちは、Sumiです🫧
このnoteでは、30代半ばの独身で、知識ゼロからの注文住宅一戸建てマイホームづくりに挑戦している私の体験談を発信中。
前回は引っ越しの経緯をお話ししましたが、今回は、長らく「絶対賃貸派」だった私がなぜ、「持ち家」検討をはじめたのかについて、お話ししたいと思います。
🫧「絶対賃貸派」だった過去
「わからない」以上は選べない、「持ち家」というリスク
「何千万円もする家を、何十年も先の自分をあてにして買うなんて、リスク高すぎん？」
幼いころから長い間、私の中では「住宅ローンでマイホーム購入！」なんて話を聞くたびに、こうした漠然とした不安が渦巻いていました。
元々、私はそれほど楽観的なタイプではなく。
「何事もダメで元々」と予防線を自分の中に張って生きるタイプといえます。
ある意味失敗しても「まぁそんなもんだよね〜」といえる強さに繋がってはいるのですが、何事もやるからにはリスクを負う覚悟もしています。
例えば車を持っていないのも、私にとってリスク回避の側面が大きく。
教習所に通い、免許も取った上で、「これは私の手に余る代物だな」と判断し、車を持たない生活を自ら選んでいます。
そんな私にとって、住宅購入は「わからないことだらけ」のリスクの塊のように見えていました。
ピンとこない、大きすぎる金額。
予想もつかない、未来の自分の生活スタイル。
私の天秤が長らく「絶対賃貸派」に傾いていたのも、当然といえば当然でした。
🫧「持ち家もアリ」と思えた２つの"理解"
今回、30代半ばで久々の引っ越しを決心した私。
過去にも２回ほど自分で家探しをしましたが、これまでと違うのは「安ければ狭くてもイイ」ではないということ。
激狭キッチン・風呂はさすがにイヤ。
パンクしたモノがちゃんと入るとこ。
私の生活空間の他に、客間もほしい。
これらの条件を満たすための引っ越しとなれば、条件は厳しくなります。
しばらく賃貸を探しましたが、ピンとくる物件はなく。
自分で間取りを決められたら良いのに…という思いがふつふつと湧いてきます。
本腰を入れて条件を整理するために、人生初の試みとして、以下の２つのことをしてみました。
①〈ライフプラン〉を立ててみる
②〈ライフスタイル〉を考えてみる
結果的には、これが私を長年の「賃貸派」から「持ち家もアリ」と言えるように変えてくれました。
①〈ライフプラン〉を立ててみた
働きはじめて10年経つと、毎月の出費や１年間の収入も基本は掴めてきます。
家賃や生活費を全て自分でやりくりしていると、住宅購入のお金や月々の支払いといった予算も、漠然とした金額ではなく具体的な支払額として見えるようになり。
自分の払える家賃をきちんと算出するために、今後の人生におけるまとまった出費等を見通す「ライフプラン」を考えてみました。
〈参考〉ライフプランとは？
具体例やメリット、作り方を紹介
https://www.orixbank.co.jp/column/article/280/
すると私の場合、
・車のローンや買い替え費用 不要
・結婚、出産、子育て費用 不要
ということで、今後もほとんどまとまった出費の予定が無いことに気づき。
え？あと何に使うん？おウチに使っちゃおっかな。って気持ちが俄然アップ。
最近では「独身のほうが住宅購入のハードルは低いのでは？」と思ってるくらいです。
とはいえ、やはり不安もあり。
初めてFP（ファイナンシャルプランナー）という存在も頼ってみました。
FPさんとの相談については、また別の記事で詳しくお話ししようと思います。
相談相手のいないおひとり様にとって、本当にめちゃくちゃ頼れる存在です、FPさん！
②〈ライフスタイル〉を考えてみた
30代半ばにもなると、概ねライフスタイルも確立してきます。
今回、１日、１ヶ月、１年のライフスタイルを書き出してみることで、
・どのくらいの広さ、間取りの家が必要か
・どんな地域・条件が望ましいか
等をきちんと整理して把握することができました。
どのくらいの時間家にいて、どんな活動をしていて…というのを〈見える化〉する作業です。
私の場合、転勤が無い職場で、勤務時間も毎日概ね決まった時間なため、こちらも比較的容易でした。
また、休日の趣味によっては、用具の置き場所を考えたり、趣味のための空間を間取りに反映する必要もあるのですが、
私の場合は一人旅や読書が基本のため、必要なのは本の収納くらいで特別盛り込む必要も無く。
大きすぎず小さすぎない、「私にとってちょうどいい家」を、ちゃんと考えてみたいな。
もしかして、「持ち家」、普通に実現可能なんじゃないかな？と思えるようになりました。
以上が、「持ち家もアリでは」と思うに至った経緯です。
今更な話だな〜と思われるかもしれませんが、独身の私にはこれまであまり縁の無かった話で。
皆さんにも、「持ち家のほうがいいよ！」と無闇にオススメしたいわけでは無く、
ライフプランとライフスタイルを時間をかけてきっちり考えることで、見方が変わるかも！という話として受け取っていただければ幸いです🌼