ボロ戸建て投資は空き家バンクを活用しろ
こんにちは！今日のテーマは「ボロ戸建て投資は空き家バンクを活用しろ」です。
空き家バンクというのは、その地域の自治体が運営していることが多く、地域の空き家を売買や賃貸などの物件として掲載している組織です。これを利用することで、不動産仲介業者を介さず、直接所有者とやり取りできるので、仲介手数料がかからないのが大きなメリットです。物件の価格も安く、50万円以下などの格安物件が普通にあります。
私自身、空き家バンクで10万円で出ていた物件を最終的に1万円で購入しました。直接売主さんと交渉ができるので、価格交渉もしやすいんですよ。
購入した物件は現在賃貸用に募集しています。空き家バンクで購入した物件を、空き家バンクへ賃貸物件として掲載しています。
自治体が生活困窮者や高齢者向けに物件を紹介してくれる可能性があるのも、空き家バンクを選ぶ理由の一つです。
空き家バンクは地域によってルールが違います。例えば、購入者が必ずその地域に移住しなければならない場合もあります。私が利用している地域ではそういった制約が少なく、物件もリーズナブルで使いやすいです。
これから不動産投資を始めたい方や興味がある方は、ぜひ空き家バンクをチェックしてみてください。
☆スミのサービス☆
『スミのボロ戸建て通信』
ボロ戸建て投資を進めていく中での、気づきや考え、出来事などを配信していくサーバーです♪
参加は無料で出来るので、ご興味ある方は是非覗いてみてください！
経験、知識、お金のない私が一番最初に購入した１万円の物件をどうやって購入したかを纏めたnoteはこちら☟
おしまい♪