プラウドタワー池袋の平均価格・資産価値は？
ＪＲ東池袋駅 徒歩3分、東池袋駅からは駅直結でアクセス可能な「プラウドタワー池袋」。
再開発が進む池袋エリアの新築タワーマンションということもあり、注目度の高い物件です。
このnoteでは、プラウドタワー池袋の平均価格や資産価値についてご紹介していきます！
プラウドタワー池袋 物件概要
まずは、プラウドタワー池袋の物件概要を見ていきましょう。
売主：野村不動産、三井住友信託銀行
戸数：620戸
最寄り駅：東京メトロ 有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
竣工予定：2026年11月
間取り：1R～3LDK
参考情報：地下平面駐車場
プラウドタワー池袋の特徴
プラウドタワー池袋は、東京メトロ有楽町線 東池袋駅から徒歩3分の物件です。
東池袋駅からは、ペデストリアンデッキで2階エントランスに直結しています。
また、JR池袋駅にも徒歩10分程度でアクセスが可能です。
東池袋・池袋は再開発が続いているエリアであり、近年では街の雰囲気も変化してきています。
再開発によりタワーマンションが立ち並び、としまキッズパークなどの公園も整備されました。子育て世帯が多く流入してきています。
プラウドタワー池袋は、池袋再開発の中でも最南端に位置しているマンションです。
プラウドタワー池袋の南側は第一種中高層住居専用地域であるため、タワーマンションのような高い建物はありません。
そのため、丸の内・新宿・渋谷など都心方面を見渡すことができる眺望の良さが他のタワーマンションにはない魅力といえるでしょう。
プラウドタワー池袋 平均価格
続いて、プラウドタワー池袋の平均予定価格をご紹介いたします。
2億605万円／70㎡台住戸の平均価格
プラウドタワー池袋の第一期予定価格は、最低でも1億円台からの億ションとなっています。
住戸別価格が知りたい方は、住まいサーフィンでご確認ください。
さらに購入検討の参考として、東池袋駅周辺で人気が高い中古マンションの適正中古価格をご紹介いたします。
周辺の中古マンション価格と比較してプラウドタワー池袋の販売価格は高いです。新築マンションが欲しい方向けの物件と言えるでしょう。
購入予算を下げたい場合は東池袋駅周辺の中古マンションを検討してみるのもおすすめです。
プラウドタワー池袋の竣工までは2年ほど待つ必要がありますが、中古マンションであれば早く住めるメリットもあります。
ただし、今回ご紹介したプラウドタワー池袋＆近隣物件であるグランドシティタワー池袋の販売に合わせ、周辺の中古マンションも強気の売り出しが目立ちます。
住まいサーフィンでは、売り出し中の中古マンション販売価格が割安か、割高か一目で判定できる機能をご提供しています。
東池袋駅周辺の中古マンションを探す際には、住まいサーフィンをご活用ください。
プラウドタワー池袋が向いている人とは？
ここまでの内容を踏まえてまとめると下記になります。
● 利便性の高い都市に住みたい
● 新築マンションを探している
● 購入予算2億円前後
割安な住戸が分かる？
プラウドタワー池袋の住戸比較レポートを申請いただくと、販売住戸の割安ランキングを確認できます。
プラウドタワー池袋は500戸超の超大規模物件であるため、住戸ごとの価格差が大きくなっています。
向きや住戸タイプのバリエーションが豊富で、どの住戸を選ぶべきかお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
（プラウドタワー池袋の価格とは異なります）
（プラウドタワー池袋の価格とは異なります）
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お買い得の人気住戸が一目で分かりますので、購入前に一度チェックされることをおすすめします！
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