103　不特法の規制「約款に基づく契約の締結義務」が無いパターン

不特法の規制の1つとして、「約款に基づいて不動産特定共同事業契約を締結しなければならない」というものがある。

不特法の改正により、事業参加者が特例事業者のみなど一定の要件を満たせば、約款に基づく契約の締結義務の規制を受けないことになった。

POINT

「いかなる場合でも約款に基づく契約の締結義務がある」といった旨の選択肢があったら誤りである。