空き家の相談で多い事例②~解体編~

今日は空き家の相談で多い事例②です。
それは依頼者の方が、建物を解体する前提で考えていることです。
「こんな家壊さなきゃ売れない」という依頼者の方が多いです。
耐震基準が一つの目安です。
「築40年だから壊さなきゃ売れない」というお客様も多いですが、今は築40年でも新耐震基準の建物です。
解体せずに売買・賃貸・活用できる可能性があります。（もちろん中の状況にもよりますが）
解体さずに活用できれば解体費用は掛からずに済みます。
郊外の場合は特にですが、建物を解体してしまうと土地だけが残り、土地を売却したくても売れない状況に陥る可能性があります。
土地を買って家を建てる方よりも、”住まい”を求めている方の方が多いように感じます。
建物を壊さずに流通・活用できるのか、一度不動産業者に相談してみてはいかがでしょうか。