借主不在の不動産投資

借主がいなければ、不動産投資は成り立ちません。

オーナーと建築会社だけで、借主不在の建築計画が進みます。

建築費が高く、想定の家賃を上げて帳尻を合わせて進んでいきます。

建築会社も金融機関もわかっているはずです。

借主がいなければ、家賃もいただけず金融機関から借入したお金も返せません。

どんな場所で、間取りでどんな設備が付いているところに住みたいか、計画の段階で借主の意見を取り入れるべきだと思います。

そうでなければ、それは不動産投資ではなく、自己満足ではないでしょうか。