メジャー7、ご存知？
東京の渋谷区代々木にて不動産業を営んでおります、(株)スマートプロパティーズ代表の渡邉と申します。
会社名は長いので『スマプロ』と覚えてください！
さて、今回は【メジャー7】についての記事を書きたいと思まいます。
メジャー7とは日本を代表する7大デベロッパーから構成される集団です。
資産性を考えてたマンション購入をされる方は必須の知識となりますので、ぜひこの機会に覚えていただけますと幸いです！
メジャー7とは？
メジャー7とは、日本の不動産業界を代表する大手デベロッパー7社を指します。これらの企業は、日本全国で不動産開発を手掛け、マンションやオフィスビル、商業施設など多岐にわたるプロジェクトを展開しています。それぞれが独自のブランドマンションシリーズを展開し、特定の得意分野を持つことで知られています。本記事では、メジャー7の特徴やブランドマンションシリーズ、得意分野について詳しく解説します。
1. 三井不動産
ブランドマンションシリーズ
パークシリーズ: 「パークコート」「パークホームズ」「パークタワー」など
高級志向の「パークコート」シリーズや都市型タワーマンション「パークタワー」シリーズは、デザイン性や立地の良さが特徴。
得意分野
三井不動産は、不動産業界のリーディングカンパニーであり、商業施設、オフィスビル、ホテル開発などにも強みを持っています。代表的なプロジェクトとして「ららぽーと」や「三井アウトレットパーク」があり、地域の再開発にも積極的に参画しています。
特徴
再開発エリアや都市型プロジェクトでの実績が多く、住居以外の事業も展開している点が強みです。
2. 住友不動産
ブランドマンションシリーズ
シティタワーシリーズ: 超高層タワーマンションを中心に展開。
シティハウスシリーズ: 都心部の中規模マンション。
得意分野
住友不動産は、都心部を中心に高級マンションの供給で知られています。東京23区の一等地に物件を供給し、富裕層をターゲットにしたプロジェクトが多いのが特徴です。
特徴
マンション供給数では国内トップクラスであり、コストパフォーマンスの良さも評価されています。また、中古マンションのリノベーション事業にも注力しています。
3. 野村不動産
ブランドマンションシリーズ
プラウドシリーズ: 高級感のあるデザインと住環境の良さが魅力。
得意分野
野村不動産は、都市型マンションの供給と資産性の高いプロジェクトに強みを持っています。「プラウド」シリーズは、デザイン性や機能性、周辺環境との調和を重視しており、資産価値の高さで支持を集めています。
特徴
特にアフターサービスや管理体制の充実度が高く、購入後も安心して暮らせるマンションを提供しています。
4. 東急不動産
ブランドマンションシリーズ
ブランズシリーズ: 洗練されたデザインと快適な住環境が特徴。
得意分野
東急不動産は、東急線沿線の開発に強みを持ち、交通利便性が高いエリアでマンション供給を行っています。また、リゾート施設の運営にも注力しており、「東急ハーヴェストクラブ」などが有名です。
特徴
沿線開発の経験を活かした利便性の高いマンションが特徴で、ファミリー層からの支持が厚いです。
5. 大成有楽不動産
ブランドマンションシリーズ
オーベルシリーズ: 実用性とデザインのバランスが取れたマンション。
得意分野
大成有楽不動産は、建設会社のノウハウを活かし、耐久性や施工品質に優れたマンションを提供しています。特に耐震性や安全性に配慮した設計が特徴です。
特徴
堅実なマンション作りで支持されており、家族での住み心地を重視した設計が多いです。
6. 東京建物
ブランドマンションシリーズ
ブリリアシリーズ: 高級感と快適性を兼ね備えたマンション。
得意分野
東京建物は、日本最古のデベロッパーとしての信頼感が強みです。「ブリリア」シリーズでは、都心部を中心に上質な住まいを展開しています。
特徴
歴史に裏打ちされた信頼性と、マンションの資産価値を重視したプロジェクトが多いです。
7. 三菱地所
ブランドマンションシリーズ
ザ・パークハウスシリーズ: 都心型高級マンションを展開。
得意分野
三菱地所は、丸の内再開発をはじめとする大規模プロジェクトで実績があります。「ザ・パークハウス」シリーズは、デザイン性、立地、管理体制のいずれも高評価です。
特徴
再開発や街づくりを得意とし、超高層マンションやラグジュアリーマンションに強みがあります。
共通点と資産価値
メジャー7のマンションは、一等地や再開発エリアの希少性、厳しい品質管理、充実した管理体制を兼ね備えています。そのため、長期的な資産価値が高く、リセールバリューや賃貸需要も安定しています。住居としての快適性だけでなく、投資としても優れた選択肢となるでしょう。
まとめ
メジャー7は、それぞれ独自のブランドマンションシリーズや得意分野を持ちながら、不動産業界をリードしています。マイホーム購入や資産運用を考える際には、これらのデベロッパーが提供するマンションを検討することで、安心感と資産性の両立が期待できます。ぜひ、次の住まい選びの参考にしてみてください！
そして、渋谷でブランドマンション購入をご検討でしたら、ぜひ弊社スマプロにお任せください！！