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【福岡移住】内見ナシで賃貸契約はアリ？

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昨年、福岡移住にあたって2ヶ月ほど物件を探して決めたのですが、その間、一度も内見はしませんでした。

移住後いままで住んでみて大きな後悔はないので、内見ナシの遠隔部屋探しはアリだと思います。

福岡には一度しか行ったことがなく土地勘もまったくなかったので、足を運んだ方が良いのは当然です。

でも今回の福岡移住は節約生活をする目的もあったため、可能な限り引越し費用を抑えたい！という思いから遠隔で部屋探しをすることにしました。


遠隔での部屋探しに役立ったもの

・Google ストリートビュー

これがなかったら遠隔での部屋探しは無理！というくらい活用しまくりました。特に福岡市内はストリートビューでかなり走り回って見ていたので、移住後に訪れた際、「はじめて来たのにはじめての気がしない…」というデジャブのような既視感を感じるまでに。あとは、徒歩圏内・自転車で行ける圏内・地下鉄やバスなど交通機関で気軽に行ける圏内のそれぞれにどんなスポットがあるか？をめぼしい物件との距離を測りながら探しました。

・賃貸情報サイト

掲載物件数ではホームズ、SUUMOが圧倒的に多いです。まずはこのふたつのサイトで当たりをつけて、内見に行かない分、部屋の画像を見まくりました。さらに気になったマンション名で検索。同じ物件を掲載している他の賃貸情報サイトや地元の不動産屋のサイトを見てホームズやSUUMOに載ってない同じ部屋の別角度の画像などを見て参考にしました。サイトによって掲載してる部屋の画像が微妙に違うのでとにかく画像をたくさんみて部屋の雰囲気を確認してました。注意点としては、賃貸情報サイトは空室情報にラグがある場合が多いです。「00/00情報更新！」と直近の更新をアピールしてても古い情報だったことが何度かありました。

・賃貸口コミサイト

正直、これが一番参考になりました。私が利用したのは「マンションノート」という賃貸口コミサイト。今住んでるマンションや過去に住んでいた物件の口コミを投稿すると一定期間ほかのマンションの口コミが読めるようになります。有料だと投稿しなくても口コミを読むことができるようになりますが、無料で十分。この有料会員と口コミ投稿者しか読むことができないクローズドな場という安心感からか、かなり明け透けなことが書いてあり、途中から部屋探しそっちのけで読みまくってました。現在の住民や過去に住んだことのある人のレビューは非常に参考になりました。その一方で、気になっている物件でも、マイナス面のレビューを読んでしまうとそれにすごく影響されて「ここじゃないかも…」となったことも。Googleクチコミや食べログのレビューの影響力と同じですね。賃貸口コミサイトを利用する際はあまり信用せず、話半分くらいが良いのかもしれません。　

【福岡移住】内見しなくても特に問題はない



周辺環境をストリートビューで確認し、複数の賃貸サイトで部屋の画像をたくさん見て、賃貸口コミサイトでヤバイ物件ではないか確認する…。

福岡まで新幹線や飛行機を利用しなければ行けない場合、無理して現地まで行って内見しなくても上記のサイトなどをすれば部屋探しは可能です。



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