インテリアのチカラは無限大！不動産営業の救世主だ

突然ですが、ホームステージングって聞いたことありますか？

簡単に言うと

空き部屋に、家具やインテリアを設置して
暮らしを想像してもらって
早期の販売につなげたり、借り手をみつけるための方法
なんです。

新築の建売や、マンション、あと賃貸のお部屋とか。

売り出す為にまたは貸し出す為に、写真を撮りますよね？
こんな部屋ですけど、どうですか？って。

その時に
映えない写真だったら今の時代、選んでもらえません…
残念ながら。

たくさん情報が(写真が)ある中で、実際に見てみたい！と思ってもらえるように
これはかなり有効。

実際案内までした時の、その部屋の滞在時間も延びるので
お客様がインテリアに見惚れている間、
営業マンは物件の情報をたっぷりと話すことができるのです。

きれいなものを見ている時、人は素直になれますからねぇ

私が家具屋にいた時は

ダイニングテーブルの上には、食器や花びんと花を飾ったり。
ソファには、クッションとラグをコーディネートしたり。

工務店でモデルハウスを作った時には

LDKまるごと家具をそろえて、おしゃれな生活を演出していました。

その物や空間を、より良く見せて価値をあげることが大事！

あと
きれいに見せるだけではなく

この部屋10帖ってあるけど、
持ってる家具入るかな？

どんな風にレイアウトしたらいいかわからないよ…

言わないかもしれないけど
考えてるお客様は多いはず。

不動産の営業マンだって、わからないですよね〜
ええっと、と言ってたら
「ちょっと考えます」で終了です。

ﾋﾞﾌｫｰ

これは家具を入れる前の写真。
細かい所までこだわっているステキな家なんです！
間接照明があったり、化粧梁があったり。
可愛すぎないナチュラルシック。

でも家具がないと前述にように、サイズ感がわからないですよね。
ステキーーで、終わらさない為に。

ｱﾌﾀｰ

そこでの暮らしが容易に想像できるようにするのが
ホームステージング

完成したらぜひプロに写真を撮ってもらって
HPやSNSに載せてくださいね。

家具のチカラ･インテリアのチカラは無限大！
というお話でした。


ホームステージャーという資格もありますが
なくても誰でもできます。

ただ、

やはりこれも経験。
置けばいいだけじゃない。
あればいいだけじゃない。
置いて、残念になることもあります。

是非ここもプロに任せましょう！

ここまで読んでいただき、ありがとうございました。

今回の写真の物件。すでに売却済です。
滋賀県栗東市の
家たち株式会社 様よりご依頼いただき、ホームステージングさせていただきました。

家具雑貨を購入いただき、現在は次のモデルハウスにて展示中。
ご覧になりたい方はお問い合わせください。
どんなテイストにも合わせやすいもので揃えると、ずっと使えますよ。

Instagramでも日々の想いを投稿してます。
よかったら覗いてください。
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