民泊やっぺ　その参

2022年12月30日 17:55

物件探し　続き

みなさんいつもご覧いただきありがとうございます。

前回は、物件探しといいつつ、軍資金の集め方についての話(節約)だったので、今回は物件の話をします。

そもそも想定している地域が、宮城県の七ヶ浜町という東北一の小さい港町なので、漁港も住宅地から近く、新鮮な魚がすぐ手に入ります。

やはり海産物をBBQでゲストの方と
一緒に楽しむのはやりたいことの一つです！

ということで、物件探しですが、結論
まだ見つかっていません。。

一つめぼしい物件を見つけましたが、
まだ問い合わせ中でお見せできないですが、
なかなか良いと思います。

難点は、庭はあるが、

物件に接道している道が狭く、

近くに駐車場を見つけなければならないってことです。。

ここはゲストの方の利便性に
関わることですので、慎重に考えないといけないところ。。

物件探しのポイントは以下です。

あればGood！

上はこちらの都合での基準ですが、
行政のルールも守らなければいけません。

それが何かというと、
大きく分けて私の場合は2つです。

私の場合はと記載したのは、「簡易宿所」で営業する予定だからです。

何を言っているかというと、

宿泊業を行う場合は
「民泊新法」「旅館業法」に沿って実施するかになります。

「民泊新法」に従うと、
一番大きいと感じたのは、
年間営業日数が180日間と限られています。

今のところの考えでは180日間で十分ですが、
あとからもっと営業したいとなった場合は、
申請しなおしだけならいいですが、
設備投資などいろいろと面倒になりそうだったので、
営業日数に制限のない「旅館業」を選ぶことにしました。

「旅館業」の中でも以下3つに分けられます。

そのなかでも比較的簡易にスタートできるもので、
簡易宿所営業を行うことにしました。

今日はこのあたりで、お暇します。

次回は、最寄りの保健所へ行ってきて
消防法、建築基準法など
聞いてきましたので、その辺りを書いていきます。

最後までお付き合いいただきありがとうございました！
ではまたどこかでお会いしましょう！