斉藤紹太のやってきたこと：仕事の実績(24/10/16更新)
初めまして、斉藤紹太です。
1992年生まれ、動物占いは「大きな志を持った猿」
こちらの記事では主に僕が今までやってきた仕事について共有させていただきます！
仕事の実績だけで、あんまり面白みはないので、改めて魂を込めた自己紹介記事は書こうと思っております！（すでに書いているんですが、まとまらず1万字を超えてます…）
2016年からブログをきっかけに独立して個人事業主として働き始めました。
主にWeb上のメディア運営で生計を立てているところから、2018年から運営方法を教える教育ビジネスを始めたのがきっかけで法人化。
現在はWebの仕事と同時に千葉県を中心に、築古戸建てのリノベ再生・不動産賃貸業をしています。
仕事の実績・キャリア
会社員時代：2015年4月～2016年4月
大学を卒業してからは地方の広告会社に勤めていました。
新卒なのにWebディレクターをいきなり任され、主にWeb広告の運用をゼロから勉強してなんとか案件をこなしてました。
営業からディレクション業務もぶん投げられていたので、仕事は自己完結できるようになり、メンタルは鬼強に。
正直、人生で一番辛かった1年間でした。
「絶対に自立できる力をつけて辞めてやる！」というモチベで働いてましたね！
Webメディアの運用
紹介しているもの以外にも運用していたものはあるのですが、載せられないものもあります！
ひとまず３つだけ紹介しておくと、
・トレンドニュースを扱うブログ：2015年10月〜2017年5月
最初に立ち上げたブログメディアで最高月間50万PV。
2017年に企業に140万円で売却しました（サイトM&A）
・生物モラトリアム：Webの生き物図鑑
学生時代に撮っていた写真を活用して作成していった図鑑サイト。
趣味で作ったところから最高月間PVは70万PV。
とても愛着があるメディアでゆくゆくは海外の生き物も網羅していきたい！
・津田沼のローカルメディアツダヌマスター：2020年7月13日～
コロナ禍をきっかけに飲食店さんを応援しようと始めたメディア。
現在はインスタグラムでの発信がメインになり、インスタ上では月間45万UUまで閲覧されています。
メディアには「Yahoo!ニュース」「船橋経済新聞」「Bayfm it!!!」などに取り上げていただきました！
当初はサイト運営がメインでしたが、現在はインスタグラムでの発信に力を入れてます！
https://www.instagram.com/tsudanumaster
付け加えておくと、
ツダヌマスターをメディアとして育てていく過程については
ココナラで販売しています。
口コミを見ていただくとわかりますが、ローカルメディアを運営したい人やすでに運営している方から高評価です！
YouTubeチャンネル運営・YouTuberのプロデュース
・人間関係関連のチャンネル運営
YouTubeもまだまだ動画の量産の時代に、1日3本動画を入れまくって、1つの動画で200万再生を出すこともありました。しかし、月に20万弱の収益になったあたりでチャンネルが収益化停止されたので運営終了。
・ブログビジネスのチャンネル：現在も運営中
僕個人の取り組んでいることを発信しているチャンネル。
・パルクールのYouTuberをプロデュース：2018年1月〜2019年7月
過去に共同プロデュースという形でYouTuberを指導していました。
教育ビジネス・コミュニティ運営
ビジネスコミュニティ「オズバンス」
ブログやYouTube、ココナラなどのWeb上のプラットフォームを活用して、個人が事業を作っていくための方法をお伝えするビジネスコミュニティです。
築古戸建てのリノベ再生・不動産賃貸業
100〜200万円くらいで購入できる戸建ての再生をしています！
・千葉県袖ケ浦市戸建て（売却済み）
初めての不動産購入！220万円で購入し、1軒目から実質利回り25％で仕上げることができた思い出の戸建て。2022年10月に売却。
・千葉県鎌ヶ谷市戸建て
土地値以下で仕上げて賃貸で回している優秀な戸建て第2号。
スリランカ人のファミリーが長期入居中。
・川越市藤原町戸建て（売却精算済み：失敗事例）
修繕を依頼した大工さんが振り込んだお金を持ち逃げしてしまい、採算があわなくなったため、泣く泣く精算しました。
事業をしてきた中で、初めての金銭的トラブルで結構ショックでした（笑）
・大阪府東大阪市連棟テラス
知人からパスが回ってきて初めて遠方の物件購入。
傾いていてトリックアートみたいになっている家でしたが、ネパール人が借りてくれる事になりました！
・千葉県松戸市戸建て（現在修繕中）
祖父から譲り受けた戸建てを現在修繕中です！
セミナー講師・外部講師
大学では、生物の研究の傍らで理科の教員免許を取得しました。
そんな流れもあり、「教育」という面で人前で話すことは好きな方です。
学校の先生にはなりませんでしたが、漠然と「人に何かを教える仕事したい！」という想いはあったので、セミナーや講師の仕事もしております！
過去に行った講座やセミナーは以下の通り、
・地元の小学校でキャリア教育のゲスト講師：2021年
教育実習のときの同期が小学校の先生になっており、ひょうんなことからキャリア教育の授業をお願いされました！
【7年ぶりに学校で授業】
— 斉藤紹太🍐ブログ×地域×戸建て再生 (@sho_rinrin) November 9, 2021
教室で授業するのかと思いきや、体育館で小学6年生120名の前で「働き方」の話をさせていただきました。
「小学生の夢が職業になっている価値観をぶっ壊して欲しい」という依頼！
確かに何になりたいかじゃなくて、どうしたいかが大事だなーと改めて思える時間になりました^^ pic.twitter.com/K8egkpXnCz
・ご縁の磨き方：初対面の相手との接し方パート（イグゼロさんコラボ）
コピーライター・ビジネスプロデューサーのイグゼロさんと共に人間関係のセミナーを実施。僕が前半の初対面の相手パートを担当し、後半の既存の関係性がある相手パートをイグゼロさんが担当しました！
習志野経済新聞のライターさん向けのセミナーとして開催。
Instagramで一般枠も募集したところ満員御礼！感謝！
・人間関係構築セミナー：3つのコミュニティ in 限界突破塾
勝木さんが運営する「限界突破塾」でゲスト講師として人間関係のセミナーをさせていただきました。クライアントワークをされている方向けに長期的な関係性作りについて講義。
セミナーでは初めてドネーション制を採用し、セミナー受講者の方には「価値を感じた分のセミナー参加費」を振込していただきました。
セミナーを実施していただきたい方は気軽にお声がけください！
習志野経済新聞ライター・アドバイザー
ローカルメディアツダヌマスターを運営していたら、ありがたいことに習志野経済新聞のアドバイザー兼ライターという形で参画させていただくことになりました！
地域が盛り上がることに貢献できればと思って活動しています。
下記のような記事を書いております。
イメージとしては、ライターというよりも記者に近いかも知れませんね！
Yahoo!エキスパート：習志野市担当
ツダヌマスターの活動がきっかけで、Yahoo!エキスパートとして習志野市の地域情報の記事をアップさせてもらっています！
今後について
仕事は色々なことをしているけれど、「未来の時間を作っていける仕事」に注力したいですね。だからこそ、不動産の事業に力を入れています。
お金のために働く仕事を少しずつ減らして、自分が関わっていきたい人をより大事にできるようにしていく予定です！
紹介してきた上記の活動について琴線に触れるものがありましたら気軽にお問い合わせください！