＃48 住宅購入の諸費用っていくら

今回は、
住宅購入の諸費用って、
いくらぐらいかかるかを
お伝えしたいと思います。

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　住宅購入費用のすべて
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住宅購入する時、
物件の金額は分かるけど、
それ以外に何々お金かかるの？
という事について
不安や疑問になることありませんか？

購入を検討される前にその辺りを
明らかにしておきたいと思います。

例えば、
■3,500万円の新築戸建を購入した場合■
　　　物件価格　　3,500
　　　登記費用　　     40
　　　火災保険　　     35
　　　仲介手数料　   125
住宅ローン手数料　     83
　　　固定資産税　     10
　＋　収入印紙　           1
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　　　　合　計　   3,794

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　住宅ローンの手数料はどうする
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3,794ー3,500＝294となり

”294万円の諸経費”
が経費としてかかる事になります。

住宅ローンを利用する場合は
その諸経費が加算されるので
借入金額の2.2%（一般的に）を
求められ事が多いです。
#住宅ローンの金利に
#プラスされる場合もあります

一概には言えれませんが
諸経費は、物件が高額になればなるほど
諸経費も高くなると思って下さい。

住宅ローンの手間代を
諸経費としてプラスして取っている
不動産屋も実際にはあります。

それをしっかり理解されている場合は
問題ないと思いますが、しっかり確認して下さい。

そういったことも信用出来る不動産屋を選んで
相談される事をお勧めします。
#出来るだけ賢く購入して下さい
#大手はいろいろ諸経費乗っけがち
#だって諸経費が沢山かかるから

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　まとめ
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住宅購入する際は
いろいろと経費がかかります。

しかし、その詳細をしっかり知っておけば
事前に要らない経費を削ることも出来ます。

経費一つ一つについて
細かく指摘すると、嫌がる不動産屋も多いです。

それが態度として出す方も
いらっしゃるのも現実です。

不動産屋のイメージが怖いと言われる原因は
そういった態度からとも言われています。

そういった不動産屋のイメージを変えたい
と思い、日々営業活動を行っています。

正直不動産では
お客様の要望をしっかりと汲み取り
「出来ることは出来ます」
「出来ないことは出来ません」
と回答させていただきます。

それは出来ないことは出来ないからです。

不動産のルールに正直に乗っ取り
お客様に最大限の価値を提供するため
ご案内をさせていただきます。

正直不動産では、お客様お一人お一人に
価値ある知識を提供させていただいてます。

賢く買えば、無駄な出費が無くなります。
（不動産屋の言いなりにならないように）

人生で一番大きな買い物だからこそ、
正しい知識を付けてください！

正直不動産の現場からは、以上で～す！