トトロと不動産
トトロより魔女宅派です。
大学の日本史の講義で教授が「次の講義は映画を見てもらう。その映画は当時の日本の時代背景がよく描かれている。試験はその映画の内容から出す」と言われ、出席率ほぼ100%になった講義でトトロを見せられました。
まっくろくろすけ
以前築60年くらいのマンションを仲介させていただきましたが、お客様がご入居後店舗に来て「ゴキブリがすごいんです。前の家は１日20匹くらいでてたんで慣れてはいるんですけど、ここはそれどころじゃないんです」と言われたので、一緒にお部屋までついて行きました。
ドアを開けると、さつきとメイが裏口を開けた時みたいにゴキブリがまっくろくろすけのようにさーっと逃げていきました。
その数年後、退去するときにお客様がご挨拶に来てくれました。
「その後まっくろくろすけどうでしたか？」と聞いたところ、「バ⚫️サンとか色々試したんですけごまったく効果ありませんでした。最後にこれ試してみたんですけど、これ使ったら一切まっくろくろすけ見なくなりました。これ、すごいですよ」と教えてもらったのがブラックキャップでした。
困っている方は是非使ってみてください。
おばあちゃん
お父さんがおばあちゃんをさつきとメイに、「この家を管理している人だ」と紹介していました。
管理とは。
もしくはこの物件の所有者（オーナー様）か。
人が引っ越してくるのに、ちょっと歩いただけで足の裏が真っ黒になるくらい汚れていて掃除もしていないのに管理。
庭のテラスの木の柱が子供がよっかかっただけで傾くほど腐っているのに放置しているのに管理。
畳の上にどんぐりが落ちっぱなし。
引っ越し初日にこれだと今だったら大クレームですね！
かんた
料理をしているさつきに、お母さんが作ったおはぎを持ってきましたね。
いきなりキッチンに入るのは不法侵入です。
もしこのさつきの家の所有者がおばあちゃんだったらどうでしょうか。
かんたが初対面のさつきに「お前んち、お化け屋敷！」と言っていました。
もしおばあちゃんが所有者だったら、その後かんたがその土地、建物を相続します。
今はさつきたちが借りてくれて家賃収入がありますが、かんたが相続するころには建物はもう人が住める状態ではないだろうし、立て替える予算とかなければ固定資産税だけ取られる負の遺産を相続することになります。
バカにしていられるのも今のうちですね！
結論
さつきとメイの家は、
テラスの気がすぐに倒れそうな物理的瑕疵物件であり、
トトロや猫バス見たいなもののけが出る心理的瑕疵物件であり、
一晩で木が伸びまくって日当たりが悪くなる環境的瑕疵物件でもある。
つまりは事故物件ということです。
もうなんか文章考えるのが面倒になってきたので最後かもしれません。