【サディヤット島】アブダビNo1リゾート地 新プロジェクト Mamsha Gardens
【サディヤット島】アブダビNo1リゾート地 新プロジェクト Mamsha Gardens(マムシャガーデン)が11月9日にリリースされます。
【マムシャガーデン】は、アブダビの中心地サディヤット島に位置する、自然と文化が調和するリゾートスタイルの住環境を提供する高級住宅プロジェクトです。
1〜3ベッドルームのアパートメントやタウンハウスから構成され、合計で480戸のアパートメントと13戸のタウンハウスになります。
サディヤット島の【マムシャレジデンス】は、販売開始から現在まで200%以上の値上がりしています。更に、今年発表された【アートハウス】は発表から数時間で完売するなど、注目のリゾートエリアです。
今回リリースされる【マムシャガーデン】もALDARセールスセンターにて争奪戦が予想されますので、ご興味ございましたらお早めに当社BITEX(バイテックス)までお問い合わせ下さい。
【Mamsha Gardens】マムシャガーデン
立地と周辺施設
この物件は、サディヤット島の文化地区に位置し、ルーブル・アブダビ、ザイード国立博物館、アブラハミックファミリーハウス、ギャグナムアブダビ、自然史博物館といった世界的なランドマークから徒歩圏内にあります。
さらに、ソウルビーチへも近く、海に面したリラックスできるビーチライフスタイルも享受できます。周辺には、インタラクティブなアート作品やデジタル壁画などが点在し、文化的なエネルギーが感じられる地域です。
・ソウルビーチ
・ザイード国立博物館
・グローブ
・グッゲンハイムアブダビ
・ルーブル・アブダビ
・チームラボ
建物と設備
マムシャガーデンはリゾート風のデザインが施されており、住民のために多くの豪華な設備を提供しています。
コワーキングスペースや屋外ワークスペース、シネマ、ラウンジ、瞑想スペース、ロビーとコンシェルジュサービスを備え、さらにジムや大人用と子供用のプールも完備しています。キッズクラブや多目的ルーム、ガーデン、屋上ガーデン、座席エリアや遊び場、壁登りの設備もあり、住民が快適に暮らせる空間が用意されています。
ジム、ラウンジ、コンシェルジュ
コワーキングスペース、瞑想スペース、シネマ
大人用と子供用のプール、キッズクラブ、
マルチパーパスルーム、屋外遊び場、
シークレットガーデン、フレグランスガーデン
屋上庭園、イベント用芝生エリア、造園庭園
ハウスキーピングやペットシッター、レンタル管理、プールサービス、フィットネスクラス、ランドリーサービスなど多様なサービスも提供されます 。
ユニットタイプ
Mamsha Gardensでは、様々なライフスタイルや家族構成に合わせて選べるユニットタイプが揃っています。
1ベッドルームアパートメント
全体で141ユニットあり、各ユニットの平均面積は99平方メートル、バルコニーやテラスの平均面積は16平方メートルです。
2ベッドルーム+書斎
全体で59ユニットあり、各ユニットの平均面積は195平方メートル、バルコニーやテラスの平均面積は30平方メートルです。
2ベッドルーム+メイドルーム+書斎
全体で117ユニット、平均面積は216平方メートル、バルコニーやテラスは45平方メートルです。
3ベッドルーム+メイドルーム+書斎
全体で163ユニット、平均面積は262平方メートル、バルコニーやテラスの平均面積は51平方メートルです。
2ベッドルーム+メイドルームタウンハウス
全体で11ユニット、平均面積は284平方メートル、バルコニーやテラスは108平方メートルです。
3ベッドルーム+メイドルームタウンハウス
全体で2ユニット、平均面積は387平方メートル、バルコニーやテラスは125平方メートルです。
サステナビリティ/エコロジカルエンハンスメント
Mamsha Gardensでは、サステナビリティにも重きを置いています。物件の外構や緑化には、地元の環境に適応した植物種を使用し、最低でも70%の植物が乾燥や塩分に強い種類から構成されています。
少なくとも10種類以上の植物が使用され、環境保全と持続可能性を意識した設計がされています。さらに、アウトドアスペースの設計は住民の生活の質向上を目指しており、公的、商業的、そして私的スペースにおいても、快適さを追求した設計がなされています。
価格と支払いプラン
Mamsha Gardensの1ベッドルームの価格は、3.1百万ディルハムから始まり、65/35の支払いプランが用意されています。最初に10％の頭金を支払う必要があります。
物件概要
物件タイプ/1～3ベッドルームのアパートメント及びタウンハウス
ユニット/493ユニット
引渡予定/2028年第2四半期
価 格/AED 3.1M〜(約12,800円〜)
支払いプラン/65/35（10%の頭金）
ご予約について
Mamsha Gardensは11月9日に一斉公開されますが、現地ライセンスを保有している当社BITEXは事前予約が可能です。
リリースイベントが行われるセールスセンターで、お客様とオンラインで繋ぎ、ご希望のユニットを優先的に確保致します。詳細はお問い合わせ下さい。
お問い合わせ
日系企業として初めてアブダビで不動産ライセンスを取得した当社BITEXは、アルダー・プロパティーズとの業務提携及び販売代理契約を締結しております。
この提携により、BITEXはアブダビおよびUAE、日本人投資家や企業に対して、信頼性の高い不動産サービスを提供し、UAE不動産市場へのアクセスを容易にしています。
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アフターサポート
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アブダビ市場への影響と今後の展望
アブダビの不動産市場は、非石油セクターの経済成長とともに急速に拡大しており、特に外国人投資家にとって魅力的な投資先となっています。
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今後、BITEX社はアルダーとの協力関係をさらに強化し、より多くの日本人投資家や企業に向けて、アブダビのプレミアム不動産情報や投資機会を提供していく予定です。これにより、アブダビの不動産市場における日系企業の存在感を一層高めて参ります。
