固定資産税で損をしないための3つのポイント

毎年４月の終わりから５月の初旬にかけて、市役所から固定資産税の納付書が送られてきます。

毎年請求がくるので、内容を確認をせずに払われる方も多いかと思います。

しかし、実は固定資産税が誤って請求されているケースも少なくありません。

総務省の調査では、２００９年度から２０１１年度の間に９７％の市町村で固定資産税を誤って請求していたことが分かりました。

あなたの固定資産税は本当に大丈夫？

今日は固定資産税でとくに誤りの多い３つの確認ポイントをお伝えしたいと思います。

１．記載されている土地や建物は、本当にあなたが所有しているものですか？

　ごく稀に、別の所有者の税金が請求されているケースがあるそうです。一覧表をみて、本当にあなたが所有している不動産のものか確認をしましょう。住所が「〇〇市〇丁目」というように「〇丁目」という地域は住所と不動産の番号が違う場合があります。この不動産が本当に自分のものか確認したいときも、しがサポへご相談ください。

２．取り壊したはずの建物が載っていませんか？

　建物を解体したのに、どこにも届出をしていないと、解体した建物の固定資産税がそのまま請求されることがあります。すでに存在していない建物の固定資産税が請求されている場合は、ご相談ください。

３．住宅用地の特例を受けてますか？

　土地の上に住宅が建っている場合、その土地は住宅用地の特例を受けて税金がお得になります。その場合、住宅用地の特例という欄に「適用」と記載されます。もし、適用と記載されていない場合はご相談ください。

　今回は、確認をしておいた方がよい３つのポイントを優先して紹介させていただきました。

　もし納付書の見方が分からないといったことばありましたら、お気軽にご相談ください。