＜004＞「200万円で家を買おう！」 新条件

★大きく変更した点

・最初は賃貸で現地暮らしをはじめてみる
・「空き家は出会い」の要素が大きいので、焦らずのんびり探す

★賃貸の条件

1. 家賃7万
2. 広さ90平米以上
3. 最寄駅から徒歩10分未満だとベスト
4. 駐車場1台スペース

1.家探し期間：目標2年間>>>家を購入するまでの期間ではなく、東京を脱出するまでの期間へ変更

「200万円で家を買おう！」と決めたのは、2019年7月。2019年11月現在、残すところ18ヶ月。

2.予算／変更なし

土地+家で200万円、リノベーション費用150万円、引っ越し費用50万円、合計400万円。法律的にプロが必要な部分以外は可能な限り自分たちでやりたい！

3.立地条件>>>現時点では甲州市または山梨県で探す

1. 空港へのアクセスが3時間未満
2. 実家（埼玉県）までの電車でのアクセスが3時間未満。
3. 山と川がある、海のそばはNG
4. 最寄駅まで自家用車以外（バス、タクシー、自転車）でアクセス可能か
5. 最寄駅まで30分未満 >>>賃貸の場合は徒歩20分未満
6. インターネットが使えるか
7. 隣の家と家同士が隣接していないこと
8. 庭で音楽を聴ける環境かどうか
9. 小規模の個人店舗営業が可能か

4.家の広さ>>>100平米以上+駐車場+庭

私、夫、それぞれ6畳以上の仕事部屋、キッチン、ベッドルーム、お風呂1、トイレ1必須。
小さくてもBBQ（囲炉裏）ができる庭必須。
小規模店舗営業のスペース。

5.その他 ※必須ではないけど、 だといいな条件

1. 庭にテントを張ってキャンプができる
2. 6畳程度のゲストルーム
3. リノベーション時にトイレを2つにできるかどうか
4. オフグリッドシステム導入したい
5. 駐車場スペースがあるといいな >>> 1台は必須
6. 地震のことを考えて、1階建希望 >>> 妥協可能
7. 新しいことに前向きな自治体や町内会だといいな
8. 土地が広い場合、追加建築可能かどうか >>> もともと広ければ必要なし
9. 小さくても畑付きだとうれしい

6.気にしていること

原子力発電所の影響について。
その地域が、環境問題に取り組んでいるか。
その地域の介護施設の内容や考え方。
その地域が外からの人に対して偏見がないか。
権力のある政治家によって左右される土地柄でないか。
自然災害に耐えうる地盤かどうか、無理な土地開発が行われていないか。
治安。