初めまして！サラリーマン大家です！

昨日、宅建試験を初受験してきました！！
が、そう簡単にはいかず、自己採点33点のため、1年後頑張ろうと思います！

【自己紹介】
年齢：31歳（1993年生まれ）
出身：岡山県（関西在住）
勤め：エネルギー会社
趣味：子供と遊ぶこと、副業を考えること、お金について学ぶこと
ほどほどにして、人柄などは今後読み取っていただければと思います

さて、話は変わって、サムネイルのiPad Airを購入してみました💻
特に決まった用途はないのですが、副業で不動産賃貸業（大家）を24年3月から
開始して、利益に丸ごと税金がかかるのも嫌なので、一部経費枠として、、、
※払い方にもこだわり、自分の中で基準があり、無金利36回払い ^^！

せっかくなので、iPad Airを使って、NOTEにも挑戦していきます！
サラリーマンとして大家をやってみて、皆様にも有益ではないかと思う情報を
発信していきたいと考えておりますので、お役に立てれば幸いです！

ここからタイトル回収ですが、簡単にどんなことをやったか、お伝えしていきます

築古戸建てを

自分でセルフリフォーム🛠️

詳細は、別記事にしていきますが、こんな感じで、使われなくなった
空き家をできるだけ綺麗にして、必要な方に借りていただくということを
一つの経験、個人事業としてやってみました🏡

築50年を超えると、結構古い印象もありましたが、自分で壁紙を貼ったり、
ペンキを塗ったり、床を張ったりすると、なんとなくレトロな感じで、
いいんじゃない？という感じになりました😊！
やっぱり、自分が住めない家に、入居してほしくないという思いもあり
納得できるクオリティを目指し、やり切ることができました！！

サラリーマンをしながら、セルフリフォームをすることは通常であれば
時間なく難しいことですが、個人的に育児休業期間も活用し、
購入から、6ヶ月程度をかけてやり切りました！
家事、お迎えの間の時間（12時〜16時）を利用。
家族の理解もあり、頑張れました😭！

募集をかけてからは、2ヶ月程度で、入居が決まり、今現在8ヶ月程度入居
いただいている状態で、大きなトラブルなく継続できています

以上のように簡単に書かせてもらいましたが、実際自分でやってみると
作業は、体もこたえますし、何よりわからないことが多く調べるのも
かなり大変でした、、、入居が決まるまでは、不安もあります。。

しかし、入居していただき、初めての賃料をいただいたときは、
サラリーマンの給与とは違う、自分で一つの事業をやり切った
達成感と、自信が湧き、更なる副業にも取り組もうという
活力にもなって、本当にやって良かったなと思っております

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不動産賃貸を副業にお考えの皆様へ

築古戸建て1棟の賃貸事業をやり遂げた経験をみなさまへ共有し
少しでも後押し、取り組みの一助となれば幸いです

空き家を活用することで、環境にも優しい取り組みへ貢献すること
住居確保にお困りの方の助けになることも、やりがいとなります

自身の成長にもつながること、資産形成にも
繋がりますのでまさに一石二鳥、三鳥にもなると思います

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私自身、副業については初心者ですので、
みなさまの副業に対する取り組みもぜひ聞かせていただきたいと思っております
お気軽にコメントお待ちしております^ ^！

という感じで、NOTE初心者でまだまだ、見せ方も下手くそですが、
徐々に成長してまいりますので、暖かく見守っていただき、コメント、
スキ等、気軽にいただけると幸いです！！

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