佐久市高性能賃貸住宅の仕様
高性能賃貸住宅とか言ってるけどどんな性能なの？
ということで先ずは建物仕様（設計時）を公開致します。
設計：エネルギーまちづくり社 さま
施工：新津組 さま
所在地：長野県佐久市岩村田（３地域）
防火：準防火地域
家族構成：４世帯（１住戸１～４人暮らしを想定）
構造：木造２階建て・メゾネットタイプの長屋
延床面積：１戸約７８㎡ ２ＬＤＫ
駐車場：各戸２台・一部縦列
竣工年月：２０２４年３月予定
建もの燃費ナビ計算 （設計時計算結果より）
断熱性能：Ａ棟・断熱等級６（０．２３ｗ/㎡Ｋ）
Ｂ棟・Ｃ棟断熱等級７（０．１９ｗ/㎡Ｋ）
Ｄ棟・断熱等級６（０．２５ｗ/㎡Ｋ）
年間暖房需要：Ａ棟４６．８０ｋｗｈ/㎡・年
Ｂ・Ｃ棟３５．２５ｋｗｈ/㎡・年
Ｄ棟４９．８５ｋｗｈ/㎡・年
年間冷房需要：Ａ棟８．２６ｋｗｈ/㎡・年
Ｂ・Ｃ棟８．３７ｋｗｈ/㎡・年
Ｄ棟７．９４ｋｗｈ/㎡・年
気密性能：Ａ・Ｂ・Ｃ棟０．３㎠/㎡
Ｄ棟０．２㎠/㎡
屋根：高性能フェノールフォーム８０ｍｍ+
高性能グラスウール１６ｋ２００ｍｍ
外壁：高性能フェノールフォーム６０ｍｍ+
高性能グラスウール１６ｋ１０５ｍｍ
基礎：基礎スラブ下・押出法ポリスチレンフォーム５０ｍｍ
基礎立ち上がり外断熱・ビーズ法ポリスチレンフォーム５０ｍｍ
基礎内断熱・押出法ポリスチレンフォーム５０ｍｍ
窓：トリプルガラス樹脂窓
（ＹＫＫＡＰ・ＡＰＷ４３０、ＡＰＷ４３１ 一部防火仕様）
冷暖房設備：エアコン各戸２台
給湯設備：線熱回収型給湯器（都市ガス）
換気設備：ダクトレス式第１種熱交換換気「キムラ・エアーセーブ」
創エネ：太陽光発電パネル設置予定（※容量・方式調整中）
建物性能は以上のような内容になります。
断熱性能はＵａ値・３地域でＡ・Ｄ棟は断熱等級６、Ｂ・Ｃ棟は断熱等級７
相当となっております。
高断熱性能による夏の暑さ、冬の寒さの体感。
第１種熱交換換気による熱損失抑制の効果。
エアコン等による温度・湿度調整など、高性能住宅における室内環境の
心地よさに直結する部分では、各機器の使い方にもコツが必要になってくる部分もあると思います。
高性能住宅に住んだことのない私としては、この辺はまだまだ勉強中です。完成したら本当は自分が住んでみたいのが本音です・・・。