2025年、自邸のリノベ設計します！ 住み替え物件の条件まとめ・リノベ計画3Dパース #57

2024年最後の更新です。来年は、住宅リノベデザイナーになって初、人生で2度目の自邸リノベをすることになりました！

住み替え決定までのもろもろと、今の時点でのリノベの計画をご紹介。何を考えて住宅リノベデザインをしているか、できるだけ具体的に解説します。

この記事は2024.12.31に、ニュースレターに登録いただいた方にむけて配信した内容です。noteのマガジンには、一定期間遅れ転載しています。

過去記事や最新記事も読みたい方はぜひニュースレターへの登録をお願いします！
サポートメンバーになると過去記事も含めたすべての記事が閲覧可能で、月400円から自由な価格で登録できます。
無料読者は誰でも読める記事・無料読者限定の記事が全て閲覧可能になります。

ニュースレターに登録してそちらで読む

note版のマガジンは月600円で有料サポートメンバー・無料読者向けの全ての記事を更新します。note版マガジンは課金した月の有料記事しか読めないため、過去記事を読みたい方はニュースレターへの登録がお得です。
あくまでニュースレターのメール配信が不要な方・note内で購読を完結させたい方向けです。

---

こんにちは、早です。

あっという間に2024年最終日ですね。

2023年4月に始めて、育休取得中だった開始当初は週1ペースで配信していたこのニュースレター、2023年末に仕事復帰してからはなかなか定期更新が難しくなってしまい、月2本がやっとという状況でした。

そんな中でも、読んでくださる方は少しずつ増えていて、ありがたい限りです。

特に、サポートメンバーとして応援してくださったみなさまには、こんな不真面目更新で申し訳ない気持ちですが、みなさんの存在のおかげでなんとか辞めずにここまで続けてくることができました。本当にありがとうございました。

今年最後の更新は、来年に向けて決まったことをご報告します！

11月にリノベの会社に転職し2ヶ月が経ち、来年は本格始動の年ということで、大変化&大チャレンジの予定です。

ついに、ついに………

住み替え物件が決まり、もう一度自宅のリノベをします！！！

やったーーー！！

思えば昨年の今頃から、ずーーーっと住み替えの物件を細く長く探し続けていました。

いいなと思う部分はあっても欠点も大きい、という物件が多くてなかなか踏み切れませんでしたが、探し始めて1年のこの年末、ついに出会ってしまいました。

12月に契約は済ませており、1月末に引き渡し、ちょっとリノベの工事までは間があいて6月頃にスタートの9月頃に引っ越し、というスケジュール感です。マンションの規約上、同じ建物内で2部屋同時のリノベ工事ができないそうで、5月までは他の部屋の工事予約で埋まっているので、ちょっと待つことになりました。

物件の条件としては立地などを考えるとかなり良く、普通だったら速攻リフォームされて売れてしまっていてもおかしくなかったもの。それがこの「工事まで時間がかかる」という点のおかげで運良く未リノベ状態で流通することになったようです。

それでも同時申し込みの方がいたりとギリギリのところでしたが、これも運良くかなりシゴデキな売り手側も取り扱いの不動産屋さんと直接つながることができたので、契約まで進めることができました。

今回の住み替えによる何よりも大きな変化は、私の職場近辺のエリアに移動することになったこと。

もともとは、子どもが生まれたことと私の製作系の趣味・副業スペースの兼ね合いで今より広い家を……と思っていたのですが、エリアを優先し、結果的に広さは現在とほぼ同じくらいの物件です。

転職して事務所に通う日が増えたら、平日の育児との兼ね合いがやはりだいぶ難しく感じるようになっていました。決して遠くはないものの、アクセスが微妙に悪くて距離の割に時間がかかってしまうことがネックでした。