米田隆晟(めた りゅうせい)の不動産講座 第2回｜おすすめ新築マンション「リビオレゾン參宮橋」もご紹介！
こんにちは、米田隆晟(めた りゅうせい)と申します。
本記事では、マンションを購入する際に、知っておいたほうが役に立つ不動産知識をご紹介します。
今回のテーマは、マンション購入者の平均年齢についてです。
また、今注目されている新築マンション「リビオレゾン參宮橋」の物件情報についてもご紹介します。
マンション購入を考えている方や不動産知識を付けたい方、新築マンションに興味のある方は、ぜひチェックしてみてください。
米田隆晟が教える「マンション購入者の平均年齢」
マンションを購入したいと思った時、「マンションは何歳で購入したら良いのだろう？」「ベストなタイミングってあるの？」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
マンションを購入するタイミングは人それぞれですが、マンションを購入した人たちの平均年齢や平均年収などのデータをもとに、購入時期を検討してみるのも良いかもしれません。
この記事では、国土交通省の調査をもとに、分譲マンションを購入した人の平均年齢や平均年収、住宅ローンの平均借入額をご紹介します。
【米田隆晟が教える「マンション購入者の平均年齢」】
✅分譲マンションを購入した世帯主の平均年齢 44.3歳
✅中古マンションを購入した世帯主の平均年齢 46.4歳
✅分譲マンションを購入した世帯主の平均年収 912万円
✅住宅ローン借り入れ率（分譲マンション） 63.2%
米田隆晟が教える「マンション購入のメリット・デメリット」｜年齢層別：20～30歳代
✅20～30歳代でマンションを購入するメリット
返済期間が長い住宅ローンを組みやすい
住宅ローンを早く完済できる可能性がある
🔼20～30歳代でマンションを購入するデメリット
頭金が少なくなる可能性がある
ライフスタイルが変化する可能性がある
米田隆晟が教える「マンション購入のメリット・デメリット」｜年齢層別：40～50歳代
✅40～50歳代でマンションを購入するメリット
資金計画を柔軟に立てやすい
住宅ローンの審査に通過しやすい
🔼40～50歳代でマンションを購入するデメリット
返済期間が長い住宅ローンを組みにくい
子どもの教育費の負担とローンの返済負担が重なりやすい
米田隆晟が教える「マンション購入のメリット・デメリット」｜年齢層別：60歳以上
✅60歳以上でマンションを購入するメリット
自己資金を多く用意しやすい
老後生活に合ったマンションを選ぶことができる
🔼60歳以上でマンションを購入するデメリット
将来的に空き家になるリスクも存在する
住宅ローンを利用した資金計画が立てにくい
マンション購入のタイミングまとめ
令和3年度の国土交通省の調査によると、分譲マンションを購入した世帯における世帯主の平均年齢は44.3歳であることがわかりました。
実際にマンションを購入するタイミングは人それぞれですが、年代ごとのメリット・デメリットを理解したうえで、自分や家族のライフスタイルを考えてみるのが良いでしょう。
マンションを購入するタイミングについて迷ったときは、不動産会社に相談してみるのも安心ですね。
米田隆晟のおすすめ新築マンション｜リビオレゾン參宮橋
物件名 リビオレゾン參宮橋
所在地 東京都渋谷区 代々木4丁目24番2（地番）
アクセス 小田急線「参宮橋」駅 徒歩7分
京王線「初台」駅 徒歩9分
築年月 2023年7月
総戸数 54戸（内、事業協力者住戸13戸含む）
間取り 1LDKタイプ
専有面積 33.06㎡
米田隆晟とは？
私、米田隆晟は日本の不動産業の取締役を務めております。
特にプレミアムマンションのご案内を得意としております。
基本情報は以下の通りです。
名前 米田 隆晟
ふりがな めた りゅうせい
居住地 東京都渋谷区
血液型 O型
最終学歴 都内四大卒
不動産業では、「不動産のプレミアムを極める」ことを目標に、お客様の理想の暮らしを叶える手伝いをしております。
私、米田隆晟は、不動産業界で8年以上勤務してきた経験があり、趣味としても不動産に若い頃から触れておりました。
そのため、不動産の知識は幅広く、その中でもプレミアムマンションの情報には特に強いと自負しております。
また、私、米田隆晟はプレミアムマンションを好むだけでなく、実際に暮らしていた経験もございます。
私、米田隆晟は、プレミアムマンション以外の不動産に関する知識・情報も豊富ですので、不動産のことならどんなことでも、ぜひお気軽にご相談ください。
賃貸仲介において米田隆晟自身の実体験を元にした的確な情報提供や、不動産売買でのお客様の要望に合わせたご提案、リフォーム・リノベーションのお手伝い等の面で、豊富な知識と経験から安心した不動産紹介をご提供させていただきます。
米田隆晟の経歴・実績
私、米田隆晟は20歳から不動産業に携わっており、2024年時点で不動産業に携わるようになって9年目をむかえます。
元々都内のプレミアムマンションを好み、学生時代からよく港区や渋谷区を見て回っていました。
また、私、米田隆晟は、プレミアムマンションに住んでいた経歴も以下の通りございます。
【米田隆晟のプレミアムマンション経歴】
・港区湾岸エリア 2年
・港区六本木麻布エリア 2年
・渋谷区神宮前エリア 2年
・港区新橋虎ノ門エリア 2年
私、米田隆晟は、「実体験」を元にマンションを始めとする物件を案内出来ることに誇りを持って、日々の業務に取り組んでおります。
さらに、不動産売買の際には、お客様の希望に添った物件を案内する他に、リフォームやリノベーションのデザインの提案も行っています。
米田隆晟の外部リンク
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