【川島4月合宿②】 拠点づくりのための空き家視察ツアーを実施しました！

2021.05.15 [ RURAL LABO Updates Vol.2]


みなさんこんにちは！
毎週書くと宣言した翌週にはこの記事の存在を忘れていた小菅です。🙇‍♂️

今回は先週書こうと思っていた空き家視察ツアーについて。

拠点づくりのための空き家視察ツアーを実施しました！

4/24 ~ 26の3日間、RURAL LABOメンバー4人で川島に行ってきました。
そこで、前回紹介したプロジェクト説明会の他に、拠点にできそうな物件を探すため、辰野町地域おこし協力隊の鈴木さんと、辰野町議の矢ヶ崎さんに、空き家ツアーをしていただきました。

空き家バンクに掲載されている物件はもちろん、説明会前後に地域の方々に教えていただいた非公開の物件も案内していただきました。

前回の合宿で6件、今回10件、合計15件程の空き家を見てきました。
まだ候補が増える可能性はありますが、今回はその中で現在最終候補に上がっている3つの物件を紹介したいと思います。

（非公開物件が含まれているため、情報のコミュニティ外への拡散はご遠慮願います）

① 昭源峡

・元々町が管理していたキャンプ場で、現在は廃墟になっている。
・キャンプ場として使われていた開けた土地と、小さなコテージが3つ、そして管理棟 + 管理人の滞在棟がある
・周辺に他の家もあるが隣接はしていないため音を出しても問題ない

・川島の奥の方に位置し、アクセスは悪いがインターネットは入る。
・ジブリ映画に出てきそうな程美しい水辺に面している
※写真だとあんまりですが、実際の水辺はこの写真の250倍綺麗でした！！！

・管理棟、管理人の滞在棟は荒れがひどく、床や壁を全て張り替える必要がありそう。（お金がかかる😱💸）
・下水道は通っていない（水洗トイレはない）

② （仮称）築100年物件

・築100年以上立っているthe 古民家
・周りに他の家もあるため音は出せない（騒げない）
・築100年の割に家の状態はよい
・川島の中央より入り口側の集落に位置し、車でのアクセスは良い

・増設された水洗トイレがついている
・部屋数が多く、間取りも（法律的に）ゲストハウス向き
・庭はない
・家の前には他の家を一件挟んで田んぼview
・1階と2階それぞれ一部屋ずつリフォームされており、洋室になっている。

③一ノ瀬の古民家物件

・こちらもthe 古民家っていう感じで趣がある。
・川島の中央付近に位置し、車によるアクセスは良好
・家の状態も良い

・家が高めのところにあるため、目の前に開けた田んぼview

・水栓トイレはついていないが、家の前まで下水道は通っているため、比較的安価で設置できる。
・周りに家はあるが、少ない
・庭はない
・家の前に駐車スペースがない（水路を塞ぐか、近所にある蛇石の里の駐車場を遣わしてもらうか）

・屋根裏が広い

どれもそれぞれの良さがあって、選び難い...。
みなさんはどの物件が好きでしたか？ぜひSlackの投票にご参加ください！

今後の物件を決める流れとしては、まず6月上旬に僕が単身で川島を訪れ、その時点で最終候補として残った物件を全て内見し、契約の条件等を整理してきます。

その後、交渉や調整に1ヶ月程度かかることが予想されていますが、その間にみなさんと一緒に拠点の活用案や企画案、デザイン案などを練っていきたいと思います。

また拠点づくりPJに関してアップデートがあり次第共有したいと思います！

6月25日 ~ 28日に川島合宿を開催します！

再度の告知になりますが、6月25日〜28日の4日間の間で、川島合宿を企画しています。

（コロナ情勢次第では人数制限をかける / 中止する可能性もあります）

3泊4日という形ではなく、この期間中で参加できる日に来ていただくという形を想定しています。

また詳細が固まり次第告知させていただきますが、興味のある方は今のうちから予定を抑えておいてください！

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今回はこれくらいにしようと思います。読んでいただきありがとうございます！

来週も土曜日に、こうやってRURAL LABOの近況や活動についてアップデートしたいと思います。

では、また来週！
今週もラボメンの皆さんにとって最高の一週間でありますように！✨