不動産投資って？

「収益物件」という言葉からスタート。ふむふむ。オイ！そこからかと思われるかもしれませんが、そうやって学んでいくのだと思います。その言葉がわかっただけでも検索がスムーズに。そしてここからは急速に情報がインプットされ、私なりの検索手法というものがどんどんと出来上がってきました。不動産投資をすでにやられている方には当たり前以前のレベルですがそこもふくめご紹介していきます。

収益物件にはいくつかジャンルがある。

当たり前のことですが、新築・中古という区切りや、戸建て、マンションというのは想定内でしょうが、この世界は、それ以外に1棟アパートなどもメジャーな収益物件。もちろんこれら以外の切り方もありますが素人が最初に検討するのはせいぜいこれら3カテゴリーかと。もちろんその他、駐車場やレンタル倉庫（コンテナ）や最近ではコインランドリーなども。どうりで近所に倉庫やコインランドリーが増えたなと思ったら投資の一つだったということをいまさらながらに気づく毎日。

まずは検索してみる

とりあえずよくわからないので「収益物件」とか入れてGoogleさんに教えてもらおうと思ったらリスティング広告で出てくるサイトやその他をたどってメジャーな検索サイトにたどり着く。一般的に以下２つは相当有名らしい。

・楽待
・健美家　

もちろん、これらに会員登録をしての検索もしますが

その他、実は以下のような普通の不動産検索サイトもよくよく見ると「投資」というタブがあったりします。ってことに興味ないときは見えていなかったのですが、普通にあり、かつ結構の数が掲載されるので参考になります。
HOMES
SUUMO

やっぱGoogle Mapでしょ。

いや、Google MapのStreet View　これはほんとにすごい。
物件の住所をインプットしたら、物件のありのままの状態がよくわかるんです。地図だけではわからないことが見えてきます。もちろんいつ時点の画像なんだ・・・というのもあるかとは思いますが、近くの家の状況などを含めリアリティが一気に増します。

ということで、まずは、検索して、よさそうな物件をStreet Viewでチェックしてみる。そんなことをしているだけでもかなり前に進んでいきますよ！！