コインパーキング投資のやり方

コインパーキングは当たればもうかると言われています。
逆に当たらなければ閑古鳥です。
利回りがマイナスになります。
立地次第のギャンブルのようなものです。

ただコンビニとかコインランドリーに比べると初期投資が少ないので廃業するときのダメージはそれほど大きくないのです。
そして解約や転用がしやすいのもメリットです。

コインパーキングは、通常自分の持っている土地でやります。
商売をやっていたが店を畳んで更地にした、遊休地に固定資産税もかかるので遊ばせておくよりいい、人に貸していた土地を返してもらった、土地を相続したが使い道がない、など。

新しく土地を買うまたは借りてまでやるのはリスクが大きいといわれています。
それでも不動産に詳しく目利きができる人だけはやってよいかもしれません。

以下コインパーキングに適した土地、適さない土地、その他コインパーキング経営に役にたつ情報を書いておきます。興味のある方はぜひ購入してみてください。