札幌の 地下鉄南北線 北側のエリア家賃相場調べてみました。

最近札幌の家賃も上昇傾向にあると言うことで、今回南北線の北側の各駅下の条件の相場を調べてみました。 
・ 地下鉄まで徒歩10分以内
・ 築3年以内
・ 2階以上

麻生駅
3棟12部屋で算出
管理費込み 平均家賃：6.78万円

北34条駅
1棟1部屋で算出
管理費込み 平均家賃： 7万円

北24条駅
1棟2部屋で算出
管理費込み 平均家賃： 6.3万円

北18条駅
7棟20部屋で算出
管理費込み 平均家賃： 6.88万円

北12条駅
空室なし

このエリアは上記の条件でざっくり6.5-7 万円相場
北18条が空室数多く、築浅物件の募集やや苦戦しそうな雰囲気です。

南北線での相場ではないですが、3.4年前の築浅１LDKは5-6万円相場だった感覚なので、賃料は上昇傾向なのかもしれません。

家賃設定、物件購入の参考にしていただけたら幸いです。