【知らないと5万円以上損するかも！】賃貸のプロが教えるお部屋選びで損しない交渉項目をご紹介!!

コンビニより多くあると言われる不動産屋、様々な業者がいます。
下記にまとめる項目が初期費用の明細に入っていたら必ず外せないか交渉を必ず行いましょう。

24時間サポート、消臭抗菌代、書類作成代など、初期費用に含まれな伊賀仲介会社が追加している利益を出している可能性があります。

24時間サポート
こちらのサービスは11000円〜22000円が通常価格ですが、年に数回の軽微な作業は無料、重大な作業には料金が発生するというサービスを提供している業者もあります。

消臭抗菌代
不動産業者が撒く消毒抗菌スプレーによるもので、5500円〜22000円の請求が行われることがあります。価格が1000円前後で業者に卸されているため、不動産業者が利益を得ている可能性があります。

書類作成代
3300円〜22000円の価格帯であり、管理会社が請求することもありますが、仲介会社が取ってくることもあります。書類作成代込みの仲介手数料だと考えて、支払う必要はありません。

これらの追加費用が初期費用の明細に含まれていた場合は、外せるか交渉を行いましょう。ただし、オーナー側が必須にしている場合は外せない可能性があるので、事前に確認しましょう。