不動産の常識を変える！一緒に成長を目指す広報・マーケティング担当を募集！

株式会社KIZUKU　代表取締役の橋沢と申します。
普段こういったnoteは書かないのですが、私達と一緒に新しい事業を引っ張ってくれる熱い仲間を募集するため、私の想いを伝えたいと思いました。
初めてのnoteになりますので、ご容赦ください。

自己紹介／現在の事業

私は、今は広島県で不動産に関連した会社を経営しています。出身は、東京都で、最初は広島に何の縁もありませんでした。

前職は、不動産賃貸のエイブルに勤務していました。「地元を離れないと自分の世界は広がらない」と思い、東京以外の配属を希望したことがきっかけで広島とのご縁ができました。
広島では順調に成績を伸ばしていましたが、大手企業では既に仕組みが出来上がっているため、金額・サービスの面で、必ずしもお客さん都合でない部分も存在します。「もっとお客さんに価値を提供したい」と考えるようになり、27歳で独立しました。

3人で会社を立ち上げ、初めは不動産賃貸・仲介・管理の会社、ROOMSTYLEを立ち上げました。当初は苦しい時もありましたが、最初から応援してくれた不動産オーナーの存在や、広島という地域に支えられたと感じています。がむしゃらに事業を立ち上げ、成長する中で、メンバーとの別れ等のツラくてキツいこともありましたが、お陰様で事業を成長させることができました。

不動産プロデュース事業「KIZUKU」とは？

新規事業「TSUKURU」を説明する前にもう少しだけ事業の説明をさせてください。
現在、ROOMSTYLEとは別に、「KIZUKU」という会社を立ち上げています。
KIZUKUは、少し説明が難しいのですが、私達は「不動産総合プロデュース事業」と呼んでいます。簡単に言えば、木造収益物件の企画・立案・販売・金融機関との交渉・設計、製造のコーディネートをしています。
もう少しかみ砕くと、お客さまは、不動産投資をしたい方が中心です。いざ不動産投資をしようと思っても、設計会社や建築会社の選定等、様々な壁があります。一番のハードルは金融機関交渉です。お客さまは不動産投資が初めての方も多いので、最初の投資は金融機関からお金を借りて収益物件を建築することがほとんどです。その際に、金融機関との交渉に慣れていない方はなかなか融資の承諾を得ることができません。
我々はそういった手間を手助けし、不動産投資の初心者でも「僕らでもデキる」をキーワードに不動産オーナーを手助けすることをしています。これまで建設できたのは約45棟で、どの物件も稼働率95%となっており、収益のある不動産経営の機会を提供しています。

不動産・建設業界に関わる中で感じた課題

KIZUKUの事業を通じて、我々は不動産を売るだけではなく、不動産を実際に建てる建設業に関わりました。建設業の大きな課題は、「建設業界の人材不足」です。
私達も実際に、人材不足になることで、人工が高くなり、建築費が高くなってしまい、お客さまから高騰しすぎて困ったという声をよく聞きます。大手ゼネコンであればパワーがありますが、地域の中小ビルダーの場合、メーカーの都合によりがちなので、なかなかお客様目線で人材不足の影響を吸収することはできません。
近い将来、建築できる人がいないという世の中は容易に想像できます。

また、自分自身の中で、「これまでにない、誰も見たことがない住宅を提供したい」という想いがありました。不動産物件は「鉄筋」「鉄骨」「木造」「軽量鉄骨」とある程度、提供できる物件の種類が決まっています。
本当にこれだけしかないのか？という想いが自分の中で強くあり、デザイン性が高く、居住性も満たす、職人不足にも対応できる、そんな不動産物件を、時代に先駆けて生み出したい。
そんな想いが自分の中で強くなり、海外も含めて様々な不動産を学んできました。

（出典：建設業ハンドブック2020）

新規事業「TSUKURU」と目指している世界観

これらの課題を解決するために新規事業「TSUKURU」を立ち上げます。
「TSUKURU」は文字通り、これまで不動産の販売とプロデュースがメインだった私たちの事業に新しく建築するという機能を付け加えます。
まずは、こちらをご覧ください。

これは我々がプロタイプで広島市内に建築した第一号物件です。
どうでしょうか？
自分で言うのも変ですが、かっこよくないですか？
デザイン性の高い外見だけでなく、内装も居住性にも配慮しています。

私達が提案するのは「モジュールハウス」という考え方です。
通常の木造建築とは違い、コンテナをベースに工場で加工して、新しい集合住宅の在り方を提案します。モジュールを自社で加工ができる工場で制作し、内装・運送・設置・完成までを行います。モジュールハウスにより、以下のメリットが提供できます。

●不動産オーナーにとって、耐用年数が木造より増えるので、収益性が高まる。
●人手不足を解消できる。加工の工場で5-7割作成するので工期短縮が可能。
●内装工事で対応可能に。上棟がないため、大工さんを確保する必要がない。
●モジュール化すると木材の使用率が95%削減できる。ウッドショックにも対応。

私達が目指す世界観は、不動産の今までない形を提供し続けたいという想いです。
グループそれぞれの役割を活かし、不動産の「投資」「建築」「集客」をワンストップで提供していくことで、オンリーワンの価値を提供する会社を目指しています。

一緒に成長したい！広報・マーケティング担当を募集！

私達が募集しているのは「広報・マーケティング担当」です。
マーケティングの経験や実力は問いません。ただ、私達はWebを活用したマーケティングをこれまでやったことがありません。
業界・業種・経験は問いません。もちろん、広報・マーケティングを知っている方が力を貸してくれると、とても嬉しいです。
情報発信やマーケティング活動を通じて、お客さんにとって、私たちのサービスを利用するハードルを低くして欲しいと思っています。

【募集職種】広報・マーケティング担当
【仕事内容】
・TUKURU事業の広報・マーケティングに関する企画・実行
・Web、SNS、動画を通じた情報発信・アカウント運用
・グループ会社の広報・マーケティングサポート

【求める人物像】
・未経験領域でも積極的に企画し、取り組んで頂ける方
・最後まであきらめず、何とか形にできる方
・マーケティング領域に知見のある方
・手を動かすことを厭わない方

最後のメッセージ

一度しかない人生の中で、「何をするかではなく、誰とやるか」を大切にしています。
一緒にやるからには、後悔させない。
私は、情熱がある人、新しいことをチャレンジするのが好きな人と働きたいです。自分が変わりたい、変わってみたいと思う方は、ぜひ気軽に連絡してください。
私達の経営理念は「進化・変化・成長・挑戦」です。一緒に成長してくれる熱い仲間を募集しています。