【第533回】リノスぺのトピックス
こんばんは。タケコシです。
今週のトピックスです。
昨日から大阪出張中の社員からの報告で、内見予定だった物件が新幹線移動中に借り逃しとなりました。
しかし、大阪の協力不動産屋様のサポートを得て、何とリカバリー物件を紹介して頂きました。
明日、再内見を行う予定です。このような困難な状況でも、多くの方々にご支援頂いております。
その次の報告では、御徒町でのM&A売却の打ち合わせについて購入者の感度も高く、来週現地内見が予定されています。是非前向きな打ち合わせになれれば幸いです
また、池袋のkitchenにて「シューイチ飲食店」を検討中の方との打ち合わせ。本日、現地内見が実施され前向きな反応を頂いております
さらに、この飲食店では、16時間2.4万の定期予約を検討中です
3月の繁忙期の価格設定が完了した旨も記載されています。
さらに、新規加入候補者様とのお打ち合わせで岩槻に行ってきました。築100年の古民家をリノベーションし、ベーグル屋さんを営業されていました。
今後はフードトラックにて「旅」をしながらベーグル販売をされる予定とのことで、その製造場所としてレンタルキッチンのリノスぺに参画検討いただきました。
旅に出ている最中にレンタルする新しいタイプのリノスぺが出来るかもしれません。
その他の報告文には、歌舞伎町で数店舗展開しているカフェ企業がM&Aに興味を持ち、リノスペ新宿三丁目にて商談をしたこと
新規レンタルスペース向き物件が代々木と新宿御苑の中間辺りに中箱のkitchenスペース向き物件が見つかり内見準備に入っています。
具体的な内見が決まり次第、共有される予定です。
以上が今週のトピックスになります
では、今日はこの辺で明日もよろしくお願いいたしますm(__)m
最後に
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【リノスぺのミッション】
夢を叶えるスペース
【リノスペのゴール（ビジョン）】
レンタルスペースをカルチャーにする
【リノスペが生きるべきエリア（事業領域）】
不動産に関わるエリア
【リノスペバリュー】とはリノスペメンバー全員の羅針盤
「目標達成」10個の仕事術と３個の営業術
＜10個の仕事術＞
【仕事を組み立てる技術】
①ワクワクするゴールイメージ
L数字が目的ではなく、達成時のワクワクする楽しい状況実現に向けて奮闘している
②目標設定はチャレンジング且つ納期達成水準明確に
Lチャレンジングな具体的な目標を自ら設定し、納期と達成水準を鮮明に示している
③ゴール逆算思考
L目標を達成するために立てるもので、そこから逆算する発想で仕事を実施している
【アクションプラン構築の際の持つべき考え方】
④ハードル解除の思考
L目の前のハードルは「解除するためにあるものだ！」という思考で行動できている
⑤出来るまでやる
L「出来るだけやる」ではなく、「出来るまでやる」を信条とし日々の仕事に臨めている
【アクションプラン完遂の為に時間をコントロールする技術】
⑥時間をコントロールするスケジューリング
L時間は自らがコントロールするもの、という発想で、最適なスケジューリングを意識している
⑦スピーディーなリカバリープランの策定
L目標達成が難しいと判断した時点ですぐに新たなアクション納期の設定が出来ている
【アクションプランを実行に移す際の持つべき考え方】
⑧生産性最重要視
L常に業務の効率化・生産性の向上を意識し、改善を目指して日々の業務に臨めている
【アクションプランを円滑に実行する技術】
⑨悲観的に準備し楽観的に対処する
L事前準備は万一に備えてとことん悲観的に行ったうえで、楽観的に実践出来ている
【周囲を巻き込み最大化を図る為の振り返りの技術】
⑩レビューを通じた自己成長
L対策立案までの準備をしたうえでレビューに臨み、思考基軸を磨き続けている
＜３個の営業術＞
【相手の本音・本当の悩みを引き出すための話を聞く技術】
①「御用聞き」厳禁
L相手が今、口に出している言葉がニーズではない、という原則に基づき行動している
②6質問の徹底
L相手以上に相手の事を考え、相手も気づいていない提案をすることを心掛けている
1,「現状」について質問する
2,「目標」について質問する
3,目標を作った「背景」を質問する
4,目標達成のための「施策」を質問する
5,施策に対する「満足度」を質問する
6,「確認」の質問する
③曖昧排除
L理解や顧客とのコミュニケーションなど、曖昧な状態を排除する姿勢を徹底している
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3月5日のkitchenスペースの売上報告
kitchen代々木 38,808円
kitchen銀座一丁目 30,250円
kitchen神保町 13,638円
kitchen赤坂 8,827円
kitchen新宿 7,480円
kitchen麻布十番 6,600円
kitchen恵比寿【201】6,330円
kitchen麻布台 6,380円
kitchen伏見ミソノ 6,380円
kitchen六本木 3,300円
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