【第733回】買うレンタルキッチン投資とは？
こんばんは、タケコシです。
撮影、イベントの開催場所として多様な用途で利用されるレンタルキッチンは、現時点では静止スペースの提供に滞らず、投資対象としても魅力的な選択肢となっております。 「」は、この成長分野に注目し、安定した収益を稼ぎながら持続可能な投資を目指す新しいスタイルです。 今回は、最新情報を交えながら「買うレンタルキッチン投資」の魅力や、その具体的な仕組みについて詳しく解説します。
1. 「買うレンタルキッチン投資」とは？
「買うレンタルキッチン投資」は、リノスぺが提案する、投資家がキッチンスペースを購入・所有し、それをリノスぺのプラットフォームを育て運用する形態の投資です。この投資モデルは、空間を有効活用し、料理教室やイベントの開催、クリエイター向けの動画撮影の場として提供することで、収益を生み出すビジネスです。
投資家は、リノスぺのサポートを受けながらキッチンを購入し、運営をプロに任せることで、日々の運用負担を軽減しながら収益を得ることができます。このモデルは、初期投資が必要ですが、安定した上昇を少し得られる可能性があるため、不動産投資や株式投資と並び注目されています。
具体的な仕組み
「買うレンタルキッチン投資」のプロセスは以下のように進みます。
キッチンスペースの購入
投資家はリノスぺが提供する物件リストから、自分に合ったキッチンスペースを購入します。この際、立地条件や設備、価格帯などを考えて選んでいきます。運営の開始
購入したキッチンをリノスぺのプラットフォームに登録し、リノスぺが運営をサポートします。これにより、投資家はスペースのマーケティングや予約管理、メンテナンスなどの煩雑な業務から解放されます。収益の獲得
利用者がキッチンスペースをレンタルするごとに、投資家には収益が入ります。 利用料金の一部がリノスぺの運営手数料として差し引かれますが、残りは投資家の利益となります。
2.レンタルキッチン市場の現状と成長予測
特に、個人や小規模なグループが気軽に利用できるスペースのニーズがあり、その背景には以下のトレンドが影響しています。
リモートワーク・リモートイベントの普及
コロナ禍を経て、リモートワークやオンラインイベントの普及が急ぎました。これに伴い、料理教室やワイン会などのオンラインイベントを開催するために、プロ仕様のキッチンをレンタルするニーズが増えています自宅のキッチンでは準備が難しいイベントでも、キッチンを利用することで高品質な配信が可能になります。
インスタやYouTubeなどのSNSの影響グラム
SNSでの発信が当たり前となった現代では、「映える」空間が求められます。 特に、料理に関するコンテンツは視覚的な魅力が重要です。 そのため、おしゃれで機能的なレンタルキッチンが動画クリエイターやインフルエンサーに選ばれることが多く、撮影スタジオとしての利用が増加しています。
訪問日外国人旅行者の増加
観光業が再び活性化しつつある中で、訪問日外国人が日本文化体験の当面として料理教室を開催する必要もあり、ただニーズに応えるため、レンタルキッチンは外国人旅行者向けのイベントスペースとしても注目を集めており、特に観光地に近い立地のスペースは高い利用率が期待されます。
3. 「買うレンタルキッチン投資」のメリット
「買うレンタルキッチン投資」には、様々なメリットがあります。投資家にとって、このモデルが魅力である理由をいくつか挙げてみましょう。
1. 繁忙期と閑散期間の波が比較的小さい
キッチンスペースは多様な用途で利用されるため、通年を通して利用率が高く、安定した収益を見込むことができます。 料理教室、撮影、イベントといった用途は、季節に左右されにくいため、繁忙期と閑散期間の波が比較的小さいのが特徴です。
2.専門的な運営サポート
リノスぺは、キッチンスペースのメンテナンスに関するサポートを提供しています。マーケティングや予約管理、など、日々の運営に必要な業務をリノスぺが代行することで、投資家は管理の手間を大切にこれにより、本業を持つ個人投資家でも参入しやすいのが特徴です。
3. 成長市場への参入
レンタルスペース市場、特にレンタルキッチンの需要は今後も拡大が予想されています。しょう。
4.リスクと対策
「レンタルキッチン投資を買う」にも、もちろんリスクは存在します。投資を成功させるためには、リスクを事前に把握し、正しく対策を講じることが重要です。
1. 利用者数の変動
季節や経済状況によって、利用者数が変動する可能性があります。 これに対し、繁忙期以外でも利用者を確保するために、多様な用途に対応できるスペース作りが必要です。の利用やビジネスミーティングの場としての活用など、今後のニーズに応じた設備を整えることが重要です。
2. 競合の増加
レンタルスペース市場は拡大することができ、継続も増加しています。他のレンタルキッチンとの差別化を守るためには、場所の良さや設備の充実度だけでなく、利用者が快適に過ごせる環境づくりリノスぺでは、投資家がとりあえずじっくり考えよう、専門的なコンサルティングも提供しています。
5.今後の展望と最新情報
2024年の最新情報として、リノスぺは今後のサービスを進めています。 特に注目されるのは、訪日外国人旅行者向けの料理体験プログラムです。 これにより、観光業の再開に伴って増加する外国人また、AIを活用した予約システムの導入により、投資家と利用者双方にとって使いやすいプラットフォームが構築されつつあります。
まとめ
リノスぺが提案する「買うレンタルキッチン投資」は、成長市場への参加を検討している投資家にとって魅力的な選択肢です。 多様な用途での活用が期待されるレンタルキッチンは、安定した収益を煩わしさだけでなく、リノスぺの運営サポートにより、管理の手間を軽減することができます。
今日はここまでです。明日もよろしくお願いしますm(__)m
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＜中小企業庁 M&A支援機関登録＞
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＜企業理念＞
「食×シェアキッチン」で世界・健康・出会いをツナグ場所になること
＜使命（ミッション）＞
場所を作らず、コミュニティを創ろう
＜展望（ビジョン）＞
中古物件を、リノベで人気へ
＜価値観（バリュー）＞
キッチンを借りるって〝楽しい〟
＜働く目的＞
「全員を豊かにするため」
説明：全員とは「社員」「社員の家族」「業務委託者」「業者」「ゲスト」「定期契約者」「訪日旅行者」「お料理先生」など関わる全ての人達。 人生の豊かさはお金に限ったことではなく、昨日まで自分に無かったことが今日新しく増えた状態で 知識や技術や経験、地位や名声、人脈、チャレンジする勇気、行動力が成長していくこと全てが「豊かさ」だ
【リノスペが生きるべきエリア（事業領域）】
食×不動産に関わるエリア
＜10個の仕事術＞
【仕事を組み立てる技術】
①ワクワクするゴールイメージ
L数字が目的ではなく、達成時のワクワクする楽しい状況実現に向けて奮闘している
②目標設定はチャレンジング且つ納期達成水準明確に
Lチャレンジングな具体的な目標を自ら設定し、納期と達成水準を鮮明に示している
③ゴール逆算思考
L目標を達成するために立てるもので、そこから逆算する発想で仕事を実施している
【アクションプラン構築の際の持つべき考え方】
④ハードル解除の思考
L目の前のハードルは「解除するためにあるものだ！」という思考で行動できている
⑤出来るまでやる
L「出来るだけやる」ではなく、「出来るまでやる」を信条とし日々の仕事に臨めている
【アクションプラン完遂の為に時間をコントロールする技術】
⑥時間をコントロールするスケジューリング
L時間は自らがコントロールするもの、という発想で、最適なスケジューリングを意識している
⑦スピーディーなリカバリープランの策定
L目標達成が難しいと判断した時点ですぐに新たなアクション納期の設定が出来ている
【アクションプランを実行に移す際の持つべき考え方】
⑧生産性最重要視
L常に業務の効率化・生産性の向上を意識し、改善を目指して日々の業務に臨めている
【アクションプランを円滑に実行する技術】
⑨悲観的に準備し楽観的に対処する
L事前準備は万一に備えてとことん悲観的に行ったうえで、楽観的に実践出来ている
【周囲を巻き込み最大化を図る為の振り返りの技術】
⑩レビューを通じた自己成長
L対策立案までの準備をしたうえでレビューに臨み、思考基軸を磨き続けている
＜３個の営業術＞
【相手の本音・本当の悩みを引き出すための話を聞く技術】
①「御用聞き」厳禁
L相手が今、口に出している言葉がニーズではない、という原則に基づき行動している
②6質問の徹底
L相手以上に相手の事を考え、相手も気づいていない提案をすることを心掛けている
1,「現状」について質問する
2,「目標」について質問する
3,目標を作った「背景」を質問する
4,目標達成のための「施策」を質問する
5,施策に対する「満足度」を質問する
6,「確認」の質問する
③曖昧排除
L理解や顧客とのコミュニケーションなど、曖昧な状態を排除する姿勢を徹底している
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9月24日のリノスぺのレンタルスペースの売上報告
渋谷 37,160円
新宿 32,967円
kitchen代々木 22,660円
kitchen伏見ミソノ 22,453円
kitchen水道橋 20,823円
kitchen四ツ谷 19,784円
kitchen麻布十番 15,057円
赤坂 14,267円
kitchen新宿羽田 13,777円
kitchen恵比寿201 11,088円
camp新橋 11,026円
kitchen西新宿 10,670円
池袋401 9,768円
高田馬場 9,504円
水道橋 8,624円
kitchen新宿 5,720円
kitchen池袋 5,610円
代々木 2,270円
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