【第732回】2024年12月の繁忙期におけるレンタルスペース業界の動向予測

2024年9月24日 21:47

こんばんは、タケコシです。

2024年12月の繁忙期におけるレンタルスペース業界の動向予測

2024年12月、レンタルスペース業界は例年通り、年末の繁忙期を迎えます。この時期は忘年会やクリスマスパーティー、新年会などのイベントが増えるため、レンタルスペースの需要が高まる時期です。引き続き、リモートワークや少人数でのイベント開催が定着し、レンタルスペースの利用方法にも変化が見られました。これらの背景を踏まえ、今年の12月におけるレンタルスペース業界の動向を予測し、その変化やトレンドを見ていきます。

1. 必要な事態と多様な用途への対応

12月は、特にクリスマスや忘年会、新年会などが集中する繁忙期です。従来からこの時期は、オフィスや自宅以外の場所で需要が集まる、パーティーや展望のためにレンタルスペースが多く利用されています今年もその傾向は続くと予想されますが、さらに多様な用途での利用が増えると考えられます。

特に注目されるのは以下のような利用用途です。

企業の忘年会や新年会: 大規模な会場よりも、少人数や中規模のスペースでの集まりが引き続き人気となります。コロナ禍により、企業のイベント規模が縮小される傾向があり、今年もその流れが続いてリラックスと考えられます。企業がレンタルスペースを利用して、カジュアルで雰囲気のある忘年会や新年会を開くことが多くなります。
プライベートなクリスマスパーティー: 家庭内でのパーティーはスペースや準備の手間がかかるため、設備が整ったレンタルスペースでのパーティーを希望する家庭が増えると予想されます。整ったスペースが人気を賭けます。
イベントや展示会の増加: 年末のマーケティング活動として、商品プロモーションや展示会を開催する企業が増えることが予想されます。特に、個人クリエイターや小規模ビジネスがポップアップショップやギャラリーとしてレンタルスペースを利用し、年末の需要を取り込むケースが増えるでしょう。

2. 少人数の集まりに適したスペースの人気

パンデミックを経て、少人数でのイベントや集まることを希望する人が増えました。大人数でのイベントに不安を感じる人が少ないため、2024年もその傾向が続くと考えられます。では、少しニーズに応じて少人数で利用可能なコンパクトでプライベートなスペースのニーズが高まるでしょう。

具体的には、以下のような集まりが予想されます。

家族や親しい友人との集まり: 年末は家族や親しい友人と過ごす特別な時間です。自宅での集まりが難しい場合は、快適で居心地の良いレンタルスペースが選ばれます。が整った場所が人気を予想されます。
趣味やコミュニティの集まり: ボードゲーム会やワイン会、料理教室など、趣味やコミュニティでの集まりも年末にかけて増加するでしょう。ただしイベントは比較的少人数で行われることが多く、そのニーズに応えました設備や広さを持つスペースが人気を誇ることが予想されます。

3.撮影スタジオとしての利用増加

12月はクリスマスカードや年賀状用の写真撮影を行う人が増える時期です。特にSNSの普及により、インスタグラムでシェアするための「フォトジェニック」な写真を撮りたいというニーズがございます。そのため、撮影スタジオとして利用できるレンタルスペースの需要が急増すると予想されます。

家族写真やポートレート撮影: 年末の時期は家族写真や新年を迎える準備としてのポートレート撮影の需要が増えます。を考えられます。
商品撮影やコンテンツ制作: 年末商戦に向けて、商品やサービスのPR活動が前向き化します。特に、オンラインストアを運営している個人事業主や企業が、商品撮影やコンテンツ制作のためにスペースを貸します広いスペースや自然光が入るスタジオが人気を期待されます。

4.設備の充実が鍵となる

12月の繁忙期にレンタルスペースを選ぶ際、利用者は制限広さと言うだけでなく、設備の充実度を重視します。特に、調理設備やプロジェクター、音響設備が整っているスペースは、イベントの幅が広く、人気を広げて考えられます。

キッチン付きのスペース: 料理を楽しむ集まりや、食事を伴うイベントが増える12月には、キッチン付きのレンタルスペースが特に人気です。持ち寄りパーティーや料理教室など、食をテーマにしたイベントが開催されることが予想され、当面のニーズに応える設備が重要となります。
プロジェクターや音響設備の需要増加: クリスマスや忘年会、新年会では、映像を監視したり音楽を流したりといった演出が求められることが多いため、プロジェクターや音響設備の充実が重要です。プレゼンテーションが行われることも多いため、他の設備の存在が選ばれるポイントとなります。

5.マッチングプラットフォームの進化

2024年におけるレンタルスペース業界の繁忙期を予測する上で、注目すべきは、マッチングプラットフォームの進化です。スペースを貸し出すオーナーと利用者をつなぐプラットフォームは、利用者が簡単にスペースを検索・予約できる環境今年も、特に12月の繁忙期に向けて、以下のようなプラットフォームが重要な役割を果たします。

即時予約機能の普及: 利用者がスムーズに予約できる即時予約機能が、ます重要視されます。
利用者レビューの重視: 利用者のレビューは、レンタルスペースを選ぶ際の大きな判断材料となります。特に12月の繁忙期には、他の利用者の経験を参考にしてスペースを選ぶケースが増えると考えられます。オーナーは、レビューを意識したサービスの向上が求められます。

6. 訪問日外国人の増加に伴う利用必要

2024年の年末には、訪日外国人旅行者の増加も見込まれています。観光客によるレンタルスペースの利用も増えそうです。特に、以下の用途での利用が期待されます。

日本文化体験イベント: 訪問日外国人が日本文化を体験するためのイベントとして、茶道や書道、和食の料理教室が開催される可能性が高いです。人旅行者向けにニーズが高まるでしょう。
短期滞在やプライベートイベント: 大人数ではなく、家族や友人とのプライベートな集まりを楽しむ外国人旅行者も多くと予想されます。日本の文化や風習を見ながら、特別な空間で過ごせるスペースが注目されるでしょう。

まとめ

2024年12月の繁忙期におけるレンタルスペース業界は、例年通りパーティーやイベント需要が高まるとともに、少人数や多目的での利用がさらに広がることが予想されます。キッチン付きのスペースや撮影スタジオとしての需要は増加します、訪日外国人向けのイベント利用など、多様なニーズに応える設備とサービスが成功の鍵となります。

また、瞬間予約機能の普及や利用者レビューの重要性も高まっており、スペースオーナーはこれらのトレンドを意識して準備を整える必要があります。この繁忙期を成功裏に乗り越えるためには、レンタルスペースの運営上柔軟な対応と適切なマーケティングが必要です。

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③ゴール逆算思考
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【アクションプラン構築の際の持つべき考え方】
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②6質問の徹底
　L相手以上に相手の事を考え、相手も気づいていない提案をすることを心掛けている
1,「現状」について質問する
2,「目標」について質問する
3,目標を作った「背景」を質問する
4,目標達成のための「施策」を質問する
5,施策に対する「満足度」を質問する
6,「確認」の質問する

③曖昧排除
　L理解や顧客とのコミュニケーションなど、曖昧な状態を排除する姿勢を徹底している
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9月23日のリノスぺのレンタルスペースの売上報告
新宿 51,067円
kitchen四ツ谷　28,820円
rich赤坂 22,589円
kitchen市ヶ谷 20,900円
kitchen堺筋本町 18,205円
kitchen新宿三丁目 16,335円
kitchen代々木 15,400円
kitchen恵比寿プリマ 14,986円
kitchen銀座一丁目 14,850円
kitchen伏見ミソノ 14,784円
kitchen赤坂 13,948円
camp東京ドーム 13,695円
大雅 13,486円　
代々木 10,956円
kitchen新宿 10,252円
赤坂 9,284円
studio西新宿 9,196円
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