【第760回】2025年のレンタルスペース業界の動向予測
こんばんは、タケコシです。
2025年のレンタルスペース業界の動向予測
2025年に向けて、レンタルスペース業界はさらなる成長と変化を遂げると予測されています。 多様化するニーズに応えて、従来のオフィスやイベントスペースだけでなく、個性的で特化型のスペースが増加しますし、サービスやテクノロジーの進歩が進むことで、利用者の受け入れ性が向上していくでしょう。
1. スペースの多様性とニッチ市場の成長
今年、レンタルスペースの活用はビジネスミーティングやセミナーに限定せず、個人的な用途や趣味に特化したニッチな市場を目指して拡大しています。この流れは2025年も継続し、さらに強化される覚悟です。たとえば、ポップアップストア、料理教室、クリエイティブワークショップといった特定の目的に合わせた専用スペースがさらに注目されることになります。
また、リモートワークの進行により、個人向けの小規模なワークスペースや集中作業に適した場所への需要が増加しています。2025年には、このような「デザイン重視」や「機能特化型」 「」のスペースが急速に広がり、ビジネス用途だけでなく、パーソナルな活動をサポートする新しい形のレンタルスペースが主流になると考えられます。
2. テクノロジーの活用とスマートスペースの普及
2025年に向けて、レンタルスペース業界では、テクノロジーのアドバイザー活用が目安となります。スマートフォンを通じた予約管理や支払いシステムの高度化に加え、AIやIoT（モノのインターネット）を継続した「スマートスペース」の普及が予測されています。
スマートスペースとは、入退室管理や設備の操作を完全に自動化したレンタルスペースです。利用者はスマートフォンを使ってキーを解除したり、照明や空調を遠隔操作したり、コンスタント性が向上しますまた、AIを活用することで、利用者の行動データを基にしたサービスの最適化や、予測に基づく効率的なスペース運営が可能になります。
このようなテクノロジーの進化により、レンタルスペースの利用者は手軽に快適な空間を利用できるようになり、運営者側も省力化と効率的な管理が実現されるでしょう。
3. ESGへの対応とサステナビリティ
今年、企業の社会的責任（CSR）や環境、社会、ガバナンス（ESG）に対する意識が高まっており、2025年のレンタルスペース業界でもサステナビリティの取り組みがさらに重要視されることが予想されます。
かつて、環境に配慮したエコフレンドリーなスペースの提供や、カーボンフットプリントを削減するための取り組みが求められるでしょう。 エネルギー効率の良い設備の導入、再生可能なエネルギーの活用、廃棄物のリサイクルなど、持続可能な運営を行うことで、利用者から見直しと評価を得ることができます。
また、コミュニティへの貢献や社会的課題に取り組むスペース運営も注目されるでしょう。地域活性化のためのスペース提供や、弱者支援の活動に使える場所としての提供が、レンタルスペースの新たな価値として求められるようになります。
4. ハイブリッド型イベントの増加
2025年には、リアルとオンラインを融合させた「ハイブリッド型イベント」のニーズが一層高まって考えられます。コロナ禍を経て、オンラインイベントの普及が急速に進みましたが、リアルな場の重要性どちらの強みを組み合わせたハイブリッドイベントは、より多くの参加者を手段として有効であり、レンタルスペース業界においても重要な要素となるでしょう。
レンタルスペース運営者は、最新のAV機器や高速インターネット環境を整備し、イベントの途中配信や、オンライン参加者とのインタラクションが可能な設備を導入する必要があります。確保や、換気システムの改善など、感染症対策も引き続き重要なポイントとなります。
5. 個人利用の増加と「デート部屋」の台頭
レンタルスペースの利用は、企業や団体だけでなく、個人利用の需要も増加しています。 特に、友人同士やカップルで楽しめるプライベートな空間としての需要がございます。パーソナルな利用に対応した「デート部屋」や、「パーティールーム」といった特別な空間がさらに広がります。
「部屋」は、特に若いカップルデートや新婚夫婦に人気で、映画鑑賞やホームパーティー、料理教室など、プライベートな時間を楽しむための工夫が凝らされた空間が提供されます。設備を備えたスペースが増えることで、個人のニーズに応じた多様な体験が提供されるようになります。
6. フレキシブルスペースの需要増加
ビジネス環境の変化に伴い、企業のオフィススペースに対するニーズも変わりつつあります。固定のオフィスではなく、必要なときに必要なだけ使える「フレキシブルスペース」の需要が急増しています。2025年には、このような柔軟性を持ったスペースがさらに普及し、特にスタートアップやフリーランス、リモートワーカー向けに提供されることが多くなります。
このトレンドに対応するため、レンタルスペース業者は、当面でも利用可能な料金プランや、企業の成長に合わせて柔軟に拡張できるスペースの提供を行うことが求められます。でのリモートワーク）向けのスペースや、クリエイティブな仕事に適した空間が人気を呼びます。
まとめ
2025年のレンタルスペース業界は、スペースの多様化、テクノロジーの活用、サステナビリティの取り組みなど、さまざまな要素が複合的に絡み合いながら進化していくと予想されます。に対応しながら、スマートスペースやハイブリッド型イベント、フレキシブルスペースといった新しいニーズに応えていくことで、業界はさらなる成長を目指してまいります。
これらのトレンドを捉え、時代に合ったサービスを提供することが、2025年の成功につながる重要なポイントとなります。レンタルスペース業界は今後も進化し続け、その可能性は無限大です。
今日はここまでです。明日もよろしくお願いしますm(__)m
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【リノスペが生きるべきエリア（事業領域）】
食×不動産に関わるエリア
＜10個の仕事術＞
【仕事を組み立てる技術】
①ワクワクするゴールイメージ
L数字が目的ではなく、達成時のワクワクする楽しい状況実現に向けて奮闘している
②目標設定はチャレンジング且つ納期達成水準明確に
Lチャレンジングな具体的な目標を自ら設定し、納期と達成水準を鮮明に示している
③ゴール逆算思考
L目標を達成するために立てるもので、そこから逆算する発想で仕事を実施している
【アクションプラン構築の際の持つべき考え方】
④ハードル解除の思考
L目の前のハードルは「解除するためにあるものだ！」という思考で行動できている
⑤出来るまでやる
L「出来るだけやる」ではなく、「出来るまでやる」を信条とし日々の仕事に臨めている
【アクションプラン完遂の為に時間をコントロールする技術】
⑥時間をコントロールするスケジューリング
L時間は自らがコントロールするもの、という発想で、最適なスケジューリングを意識している
⑦スピーディーなリカバリープランの策定
L目標達成が難しいと判断した時点ですぐに新たなアクション納期の設定が出来ている
【アクションプランを実行に移す際の持つべき考え方】
⑧生産性最重要視
L常に業務の効率化・生産性の向上を意識し、改善を目指して日々の業務に臨めている
【アクションプランを円滑に実行する技術】
⑨悲観的に準備し楽観的に対処する
L事前準備は万一に備えてとことん悲観的に行ったうえで、楽観的に実践出来ている
【周囲を巻き込み最大化を図る為の振り返りの技術】
⑩レビューを通じた自己成長
L対策立案までの準備をしたうえでレビューに臨み、思考基軸を磨き続けている
＜３個の営業術＞
【相手の本音・本当の悩みを引き出すための話を聞く技術】
①「御用聞き」厳禁
L相手が今、口に出している言葉がニーズではない、という原則に基づき行動している
②6質問の徹底
L相手以上に相手の事を考え、相手も気づいていない提案をすることを心掛けている
1,「現状」について質問する
2,「目標」について質問する
3,目標を作った「背景」を質問する
4,目標達成のための「施策」を質問する
5,施策に対する「満足度」を質問する
6,「確認」の質問する
③曖昧排除
L理解や顧客とのコミュニケーションなど、曖昧な状態を排除する姿勢を徹底している
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10月22日のリノスぺのレンタルスペースの売上報告
camp東京ドーム 95,617円
camp新橋 31,304円
水道橋 22,660円
kitchen銀座一丁目 21,780円
kitchen赤坂 21,065円
秋葉原 16,500円
kitchen伏見ミソノ 16,280円
kitchen四ツ谷 16,188円
kitchen堺筋本町 15,961円
kitchen水道橋 12,980円
kitchen池袋 11,814円
kitchen六本木俳優座 11,572円
kitchen新宿羽田 9,900円
中野 3,142円
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