【不動産の財産評価】
自用地:
自分で利用している利用制限の無い土地
自用地評価額=路線価×奥行価格補正率×地積
借地権:
建物を建てるために地代を払って他人から土地を借りる権利
自用地評価額 × 借地権割合
貸宅地:
人に貸している宅地
自用地評価額 × (1-借地権割合)
貸家建付地:
自分の所有する土地に自分の所有する建物を建てて、他人に貸しているその土地
自用地評価額× (1-借地権割合×借家権割合×賃貸割合)
自分で利用している利用制限の無い土地
自用地評価額=路線価×奥行価格補正率×地積
建物を建てるために地代を払って他人から土地を借りる権利
自用地評価額 × 借地権割合
人に貸している宅地
自用地評価額 × (1-借地権割合)
自分の所有する土地に自分の所有する建物を建てて、他人に貸しているその土地
自用地評価額× (1-借地権割合×借家権割合×賃貸割合)