加古川市尾上町にて商い始めませんか？

緊急事態宣言も明け、ワクチン効果⁉で少しずつ
飲食店や旅行が緩和されだした今。

出ました！

加古川市尾上町にて築46年の店舗付き住宅ですよ(^o^)／

お店やお教室を始めるのにぴったりの物件。
本日もリノワイズ広報部kobaがご紹介します♪

１．「いつやるの？今でしょう～！！」

以前はピアノのお店とお教室だったようで、
1階部分は店舗スペースとキッチン、洗面台、バストイレ
があります。
経年劣化は感じられますが、
飲食店とかではないためわりと状態はよいかと…
リノベーションもしやすそうな予感がプンプン匂います。

長年、自分のお店を持ちたいと思ってきたけれど、
コロナで2年間頓挫…
でもやっぱり夢を諦めきれないというあなた。

時は来たり！！

ぜひ一度尾上町の物件ご覧になりませんか？

２．店舗用・住居用いかようにでも…As you like !

さて2階は住居部分で、6帖の和室が2部屋あります。
どちらのお部屋も2面採光で日当たり、風通し良好👍
そして、今回もバルコニーが広い～(^o^)／

バルコニーは結構丸見えなので、
洗濯物などを干したい場合は、ちょっとした目隠し的な柵と
屋根があるとさらにgoodでしょう～！

ウッドデッキなんかも置いちゃったりして、
お家バルコニーで、BBQやグランピングも出来そう！

ちなみに1階部分は現在店舗スペースですが、
市街化区域内のため、
1階を住居スペースにリノベすることだって可能ですよ(^o^)

（リノワイズ施工事例より）

３．地元住民のよりどころ JAさんのお向かい

（バルコニーからの風景）

立地は抜群！！
地元の方から長年愛されているJA加古川南ファーマーズさんの
目と鼻の先にございます。

道路沿いに面しているため、わかりやすく、
開店したら瞬く間に地元のみなさんにその存在を知られる場所です。

商売で成功するために大事なこと。
それは立地。
そしていかに多くの人に知られるか=宣伝効果だそう。

どうでしょう？
加古川市尾上町にてナイスなイメージ湧いてきませんか！！

築46年と少々年数も経っているため、
600万円とチャレンジしやすい価格です👍


リノワイズには、住居リノベーションだけでなく
テナントや店舗のリノベーション施工事例も多数ございます。

こちらの物件が気になりましたら、
リノワイズまでお問い合わせお待ちしております！！

【基本情報】
◉種別　　 中古戸建て（店舗付き住宅）
◉所在地　 加古川市尾上町長田
◉価格 　 　 600万円
◉土地面積　74.08㎡（22.41坪）
◉建物面積　75.6㎡（22.87坪）
◉交通　　 山陽電気鉄道本線「尾上の松」駅 徒歩9分
◉校区　　 小学校：加古川市立尾上小学校　　350m
　　　　　 中学校：加古川市立浜の宮中学校 　1.7m
◉近隣情報　JA加古川南ファーマーズ尾上店　　63m
　　　　　　加古川市尾上市民センター　　 65m
　　　　　　加古川尾上郵便局　　　　　　 250m
　　　　　　

【注】掲載内容および金額については取材当時の情報となります。
掲載物件の内覧をご希望の際は、
金額変更・売却済みの場合もございます。
事前にお問い合わせ下さい。

リノワイズ施工事例