穴場カスタムなニュースポット
「こんな場所におしゃれなお店あったっけ！？」
…なんて
意外に便利な場所に実は隠れ家的にありました！
みたいなお店や会社、最近よく見かけます。
”隠れ家的なのに行きやすくて心地よい”
そんなカフェやヘアサロンで過ごすひとり時間も
好きなRENOWISE広報部 umeです。
穴場的な建物は
いつまでも子どもゴコロくすぐられるようで
見つけるだけで楽しくなります…♪
本日は
まさにアクセス◎、隠れ家感◎、
それから個性◎！！
子どもゴコロくすぐる穴場感と
ワクワクしちゃうデザインの物件、ご紹介致します！
1. すぐ始められる事務所＆倉庫
姫路バイパス「南インター」「市川インター」どちらにもすぐ！
西にも東にもアクセスしやすい立地！
コンビニやスーパー、飲食店、病院、ヘアサロン…
十分すぎる施設が立ち並び、
申請など手続きに必要な市役所なども近く、
徒歩と自転車でだいたいなんとかなっちゃう便利すぎるエリア♪
そんなバイパス下の側道沿いに立つ
フルリノベーション済み事務所付き倉庫のご紹介です！
事務所は約10坪。
入り口すぐの打ち合わせルームは余裕のある広さで、
嬉しいテレビ・エアコン付き。
奥の部屋にはコンパクトな流し台、
その隣にはオレンジ×ブラウンのアクセントなトイレ！
オフィスとして使用するには十分な設備が整っていて
すぐにでも使い始められます◎
事務所の窓からは倉庫のブルーの階段がのぞき、
なんだか新鮮な景色。
１階のこり半分、さらに階段を登って
中２階も倉庫に使用可能。
南向きで天井も高く、
シャッターを開けるとちょうど心地よい陽当たりで、
開放感のある明るい建物です！
2. フルリノベを贅沢にカスタム
このままオフィスとして使うことももちろん可能！
…なのですが
でも「リノベーションの素材」としても
おもしろさ◎なこちらの物件！！
”フルリノベ 物件をカスタムする”
なんて贅沢なリノベーションを楽しまれるのは
いかがでしょうか？
事務所部分を贅沢に取り壊し、
小屋みたいな空間デザインで遊び心ある
ミーティングルームにするのもOK！
高い天井を活かしてボルタリングコーナーを作ったり、
事務所をなくして全てガレージにしてしまうのもおもしろそう♡
雰囲気も一新してもっとカジュアルやヴィンテージ風に！
など手を加えて自分らしくカスタム♪♪
「事務所と倉庫」と個性的だけれどシンプルなデザイン。
だからこそ幅広くいろんなカスタムが叶えられそう！
目の前は高架下で、交通量も多め。
ほどよく良い感じに通りがかりの目を惹く場所。
駐車スペースも約３台と
ひっそり始めるには良いサイズ感！
こだわり詰め込んだリノベーションで
カフェや雑貨店、古着屋さんなどセレクトショップ、
ヘアサロン、シェアオフィスやワーキングスペースなど
いろんな使い方もできそうです！
姫路の便利すぎる穴場で、コストを抑えながら
カスタムで自分テイストを楽しむリノベーション！
「え、こんなところに新しい良い感じのところが♡」
なんてニュースポットになっちゃうような
会社や店舗づくりたのしみませんか？
ご内覧、お待ちしております！
【基本情報】
◉種別 中古 事務所付き倉庫
◉所在地 姫路市南条１丁目
◉価格 2,300万円
◉土地面積 124.52㎡（公簿）
◉建物面積 74.46㎡ 内 事務所部分 33.58㎡
◉建物構造 鉄骨造
◉駐車場 有…約3台分
◉交通 山陽本線「姫路駅」よりバス乗車 6分
「三条町バス停」より徒歩300m
◉校区 姫路市立城陽小学校
姫路市立山陽中学校
◉近隣情報 ボンマルシェ南条店：徒歩4分（265ｍ）
ローソン姫路南条一丁目店：徒歩2分（132ｍ）
スーパードラッグひまわり三条店：徒歩5分（375ｍ）
医療法人公仁会姫路中央病院：徒歩13分（1032ｍ）
【注】
掲載内容および金額については取材当時の情報となります。
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