【建売住宅と注文住宅】違いを5つの要素で完全解説！

2024年10月23日 17:25

建売住宅と注文住宅について、わかりやすく説明します！

建売住宅と注文住宅の違い

まず、建売住宅というのは、土地と家がセットで販売されているタイプの住宅のことです。通常は、家が完成してから売り出されますが、建設途中で販売されることもあります。

一方、注文住宅は、まず自分で土地を購入し、その後にハウスメーカーなどに依頼して家を建ててもらう方式です。では、この二つの住宅タイプの違いを、いくつかの項目で比較してみましょう。

購入方法については、建売住宅は土地と家をまとめて購入できます。注文住宅の場合は、まず土地を選び、それとは別に家の建築を依頼します。

予算に関しては、建売住宅は最初から総額が決まっているので、計画を立てやすいです。注文住宅は建物の仕様によって費用が変動するため、最終的な金額は状況次第となります。

設備の自由度を見ると、建売住宅はあまり選択肢がないことが多いです。対して注文住宅は、全て自分で選べるので自由度が高くなります。

住宅ローンについては、建売住宅は土地と建物の費用をまとめて借りられるので手続きが簡単です。注文住宅の場合、融資のタイミングによってはつなぎ融資が必要になり、少し面倒なことがあります。

最後に入居時期ですが、建売住宅は家が完成していればすぐに入居できます。建設中でも、注文住宅よりは早く入居できる可能性が高いです。注文住宅は土地購入から計画を進めるので時間はかかりますが、理想の家を建てられるというメリットがあります。

建売住宅の購入に向いている人の特徴をご紹介します。

限られた予算内で新しい家を手に入れたい場合は、建売住宅が適しています。

新生活のスタートを急ぐ場合や転勤などで早急に住まいが必要な場合は、建売住宅がおすすめです。

内覧してから購入を決めたい人は、建売住宅でそのニーズを満たすことができます。

一方で、理想を追求したい人や時間と手間をかけられる人には建売住宅は向いておりません。

また、自分だけのスタイルを持った家を建てたい人は、注文住宅でその願いを叶えることができます。

renovyでは、業界初の"もどせるリフォーム"を提供します。

renovyに依頼することで、部屋を模様変えした後にも原状回復できるため、賃貸物件でも安心です。是非お気軽にご相談ください！
お問い合わせ▶https://renovy.jp/rd/public-line
公式HP▶https://renovy.jp/

この記事が気に入ったらサポートをしてみませんか？