「投資家 」と 「なんやって投資家」

富裕層とは、土地購入だけでも銀行から借入のできる層。

「なんやって投資家」とは、土地建物のセットでしか買えない層。
＝「不動産業者のカモ」「金融機関のカモ」

すなわち、
「なんちゃって投資家」は、土地と建物に利益をのせらた物件を買う層で、
非効率なことが平気でできる層である。