大家さんになりたいならどんどん動け！
6歳・4歳・1歳の3人子育てママで、在宅妻社長＆お金のソムリエ協会ティーチャーの神村楽々(かみむら らら)です。
今回も私の記事を開いていただきありがとうございます♡
最初はなんでも大変
昨今の副業ブームで、サラリーマンたちの注目が集まっているのが不動産投資。あなたもご興味ありますか？
「不動産賃貸業は不労所得だ」と言われ方がいらっしゃいますが、それは大家業に成功を収め、安定した経営をされている先輩方です。
誰しも最初のスタート時点は、自分の目で資料を読み取り、頭を使って様々な情報を整理してシュミレーションをし、自分の足を使って物件を内見したり、対象物件のエリアを散策したり、自分の事業の仲間となってくれる不動産仲介業者を探したり、融資の話に耳を傾けてくれる銀行を探したりするものです。
1棟目2頭目と所有物件がどんどん増えていくと、徐々にコツを掴んでスマートに活動をすることができるようになります。関係各所の専門家とのパイプが出来上がったころに、事業として軌道に乗れていたら“不労所得”の域に達したということになります。
決して最初からお金があれば、楽に始めて安定した副収入を得られるというわけではありません。(すべての人がそうだとは限りませんが)
逆にそのようなやり方で物件を取得した人たちには落とし穴が待っていることも…。
確実な不動産賃貸業を始めるには、時間も労力もお金もかかります。
でも、それらにしっかり投資して様々な情報をと分析した上で得られた物件は、素晴らしい資産になってくれます。
私の場合は…
私の最初の物件は、上の子が4歳・下の子が1歳の時に購入しました。
ちょこまか動く4歳児の手を引き、乳飲み子を抱いて、物件の調査をしたり、仲介業者に出向いて話を伺ったりしました。
今でも同じ状況に加えて上の子が6歳で、行きたいところやしたいことを明確に訴えるようになったので、3者3様にあちらこちらに行ってしまうのでハードルはかなり上がりましたが、それでも夫に協力してもらいながらやり抜いています。
最初は銀行で話をするのがかなり苦手で、毎回緊張して冷や汗ベタベタで、終わった後は糸が切れた人形のように倒れ込んでいた私でも、3年たったらだいぶ慣れてきましたよ！いまでは仲介業者さんとの面談の時は、心理戦に持ち込み大幅指値をするほどまで成長しました。(隣で聞く主人はドキドキしていることでしょう)
こんな私でも始められたんです。
きっとお忙しいみなさんでも始められます！！
私たち夫婦が初めて所有した物件との出会いは、まさに私が自ら歩いて掴み取ったものでした。そしてその物件がご縁で、関係各所の専門家のみなさんとの出会いの機会をいただくことができました。
知識だけが増えていく知人
私の知人に、不動産投資の本ばかりを読んで、情報ばかりを集めて行動に起こせない人がいます。その方は、趣味が読書というくらい本が好きでインプットすることが楽しいそうです。でも、なかなかインプットしたことをアウトプットできていません。久しぶりに現在の活動についてお話を伺っていると、「興味はあるけど、もう、1歩を踏み出すタイミングを見出すことができません。」と苦笑いされていました。
その方が不動産関連の本を読み続けて最初の一歩を踏み出す勇気がもてずに、新たな関連本を手にしていたときに、私は子供たちを連れて不動産仲介業者を周り、各仲介業者の担当者とのパイプ作りのために行動に移していました。その方と私の進んでいる地点は、3年で大きく変わっています。
この知人は、おそらく何か起こらない限りは不動産賃貸業を始めることはないでしょう。それくらいに熱量が無くなっているのを感じます。
以前にもご紹介しましたが、私が尊敬する先輩妻社長に言われた言葉があります。
「友だちが笑いながらテレビをみているときに、あなたは子供をおんぶして必死に副業をしている。見ててごらん。何年後かに咲かせる花は、色も形も輝きも、その友達とは大違いだから」
私はいつもこの言葉を胸に子育てと家事と副業を勤しんでいます。
不安を抱きながらでも良いので、
必ず【自ら行動をする】。
そして行動する中で、得られた出会いやヒラメキ(潜在意識)をフル活用すれば、必ず道は開きます！
大家デビューを目指すみなさん、がんばってください！！
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