住宅ローンに苦しんだ20年間の終了

やっとローンから解放された

本日、住宅ローン120回目の引き落とし日。
繰上返済分も追加で引き落としになり、晴れて無借金人になる。
超低利の住宅ローンを返済したからには、今後、ローンを組むことはないと考えているので、車やリフォームなど大きい買い物をするときは手持ち資金でやるしかない。貯めていきましょう。

33歳で分譲マンション購入

思えば20年前。
職場の周りの同期などが家を作り出した。
持ち家に興味のない妻を説得し、職場の近くの新築分譲マンションを見学。
たまたま３LDKのモデルルーム販売期間にも重なり、ダイニングセットやソファーなどの家具付きのモデルルームを購入。
パチスロにハマっていた頃でもあり、手数料程度の蓄えしかなく、ほぼフルローンで購入した。
が、引っ越した時点で感じた違和感「狭くね？」
当時娘は保育園。
いつか娘に部屋を与える日が来るのは認識していたが、何とかなるだろうと。
金利2.５％の定年までの27年ローン、借金があると金銭感覚が変わるもんで、住宅ローン減税中ではあったがちょこちょこ貯めて、繰上返済を何度かやったりもした。

マンション住まい禁断の趣味を持つ

38歳の時、人事異動で激務な職場を兼務させられる。
それは、時間外手当がたくさん貰えるということ。
その時間外手当を、何かモノに変えたい。
貯金などせず、激務の代償に何かを手に入れたい。
で、ロードバイクを購入。がっつりハマる。

ムスメは中学生になっていた

ムスメは多感な年齢になっており、勉強できる自分のスペースが欲しいと。
もともとムスメに与えようと思っていた部屋は、ロードバイク置き場になっていた。
自転車の練習スペースも欲しい、ムスメに部屋も与えたい。
やっぱ４LDK買えばよかった。もう無理だ。

一戸建ての注文住宅を購入

その頃、自宅近くに適当な売地を発見。
妻を説得して購入し、目星をつけていたハウスメーカーと契約となった。
今思えば、よくそんな決断をしたものだ。
妻はこう言った「あんたよく決めたわね」と。

返済計画を立てて実行に移す

一戸建てのローンは10年固定金利1.０％　30年返済で組んだ。
マンションとの二重ローンの危険もあったが、マンションはあっさり売れたので、
具体的な返済計画を検討。
10年の住宅ローン減税期間で繰上返済資金を貯めること。
マンションの売却金もあったし、妻の給料は俺と同じ額なので、（俺が節約すれば）何とかなるだろう。
そして、10年で目標どおり資金を貯め、今回の繰上げ返済となった。