FP1級実技面接2024年9月度設例 論点INDEX
2024年9月度出題の8つの設例について、想定される論点のINDEX（見出し）を作成しました。
設例の復習や傾向の把握にお役立て下さい。
直前期は、見出しを見て、思い浮かぶ回答を口頭で簡潔に表現できるよう練習しましょう。
※設例間で重複・関連する論点には記号を付しました。
⭐️空き家特例
☘️取得費不明の場合
🌸生前贈与
🌼住宅・教育資金の一括贈与
☀️二世帯住宅
❄️共有の解消方法
🌙事業用定期借地権
🏛️等価交換
【2024年9月21日 Part I】
空き家の3,000万円特別控除（以下、空き家特例）の概要⭐️
金（ゴールド）売却の際の課税関係
取得費不明の場合の対処法☘️
準確定申告の手続きと期限
相続時の名義変更の方法
生前贈与（暦年課税）の改正点🌸
インボイス制度の概要
【2024年9月21日 Part II】
事業用定期借地権の存続期間が短い理由🌙
共有不動産を賃貸する場合の要件
共有の解消方法（共有者が資金を必要としている場合）❄️
事業用定期借地権方式で手元資金を得る方法🌙
二世帯住宅への建替えについてのアドバイス☀️
【2024年9月22日 Part I】
ストック・オプションの概要
生前贈与（暦年課税と相続時精算課税）の改正点🌸
住宅取得等資金の贈与の非課税と教育資金の一括贈与の非課税の改正点🌼
居住用マンションの相続税評価額の評価方法の改正（概要、4つの指数、区分所有補正率）
【2024年9月22日 Part II】
3人で相続共有している場合の空き家特例の適用⭐️
（空き家特例適用の場合に）空き家を解体せずに現状有姿のまま売却する際の留意点⭐️
（一般的に）建物を解体せずに現状有姿のまま売却する際の契約上の留意点
取得に係る売買契約書や領収書を紛失している場合の対処法☘️
【2024年9月28日 Part I】
法人版事業承継税制（特例）の概要と贈与の場合の後継者の要件
X社株式の評価額を引き下げる方策
M&Aのメリット・デメリット、譲渡価額の評価方法
M&Aの際に役員退職金を支給する効果
役員退職金の計算方法
共有の解消方法（各2分の1の持分で自宅がある場合）と課税関係❄️
使用貸借で貸している土地の相続税評価額
新NISAの概要
【2024年9月28日 Part II】
位置指定道路とは何か？
老朽化した住宅の売却や建替えを迫られる分譲地の有効活用の方法🏛️
等価交換方式のメリットとデメリット、課税関係🏛️
2人で共有している場合の空き家特例の適用⭐️
【2024年9月29日 Part I】
認定医療法人制度の概要（認定期限、移行期限、税制優遇措置）
医療法人（中会社の小）の出資持分の評価額の計算方法、類似業種比準価額の比準要素
持分の放棄前に相続が発生した場合どうなるか？
医療法人にも遺留分に関する民法の特例が適用できるか？
二世帯住宅への建替えについてのアドバイス☀️
ジュニアNISA口座内の投資信託はいつまで非課税で保有できるのか？
生前贈与の方法🌸🌼
【2024年9月29日 Part II】
事業用定期借地権方式のメリット🌙
等価交換方式のメリット🏛️
両方式で手元資金を得る方法🌙🏛️、共有の解消方法❄️
満室想定賃料についての留意点
還元床面積の計算方式