モルタル→サイディングへリフォームのメリットと費用

こんにちは！あつしです。

最近は、モルタルからサイディングへリフォームする人が増えているんですね～

一昔前は、モルタルが主流でしたが、サイディングは外壁材で、今、最も普及しています。

今回は、モルタルからサイディングへリフォームするメリットと、費用にかかわるポイントを解説したいと思います！

モルタルからサイディングにリフォームするメリット

モルタルには、このようなデメリットがあります。

×汚れが目立つ

×ひび割れしやすい

×ひび割れると防水性能が落ち、雨水などがしみ込みやすくなり、柱や土台が腐って強度が落ちてしまう可能性が高くなる

一方、サイディングにはこのようなメリットがあります。

〇デザインや種類が豊富

〇耐熱性や耐久性が高い

〇工場で生産されているので品質が安定している

〇比較的、費用が安く、工期も短い

モルタルは塗り壁で、サイディングは板状に加工された外壁材です。

サイディングは、安価でバリエーションが豊富なため、とても人気があり、住宅の外壁の8割をシェアしているんですよ。

モルタルからサイディングにリフォームすることで、オシャレなデザインにでき、さらに外壁の機能性も上げることができるのですね！

モルタルからサイディングにリフォームする時の費用を決めるポイント

モルタルから、サイディングにリフォームする費用にかかわってくるのは、もちろん建物の面積、そして工法とサイディングの種類です。

【工法】

モルタルからサイディングにリフォームするには、2つの工法があります。

◆貼り替え

費用相場：200万円～（延床面積120㎡の場合）

貼り替えは、今あるモルタルをはがし、サイディングを貼る方法です。

貼り替えのメリットは、内部のメンテナンスができるので、断熱材や防水シートが傷んでいれば、新しく交換することができます。

ですが、その分、費用がかかり工期も長めになってしまいます。

◆重ね張り（カバー工法）

費用相場：150万円～（延床面積120㎡の場合）

重ね張りは、モルタルの上からサイディングを重ねて貼る方法です。

モルタルの上から重ね張りにすることで、断熱性や防音性が上がります。

そして、モルタルを剥がす作業がないので、費用を安く抑え、工期も短くできるのです。

一方で、モルタルの中身を確認できないために、内部に痛みがあった場合に補修できないというデメリットもあります。

モルタルの痛みが少ない場合は、重ね張りにすることで費用を抑えることができますね！

◆サイディングの種類

サイディングで特に人気が高いのが、窯業系と金属系になります。

他にも、木質系・樹皮系などがありますが

窯業系が最もよく使われており、最近は金属系も人気なんです。

【窯業系サイディング】

費用相場：3,000円～5,000円／1㎡

〇デザインが豊富

〇防火性に優れている

〇通気性がよい

〇防音性が高い

×窯業系サイディング自体に耐水性がない

×板同士をつないでいるコーキングが傷みやすい

※窯業系サイディングは、それ自体に防水性がないため、工場で塗装されているものを使う場合と、無塗装のものを現場で塗装する場合があります。

【金属系サイディング】

費用相場：4,000円～6,000円／1㎡

〇軽量で耐震性が高い

〇断熱効果がある

〇凍結に強い

〇価格が安い

×キズやサビに弱い

×酸性雨・塩害の影響を受けやすい

※重ね張り（カバー工法）には軽い金属系が向いています

金属系では、おもにガルバリウムが使われています。

サイディングの種類は、見た目や特徴などを踏まえて選ばれるとよいでしょう。

まとめ

今回のまとめは、このようになります。

【モルタルからサイディングにリフォームするメリット】

⇒いろいろなデザインが選べ、機能性もアップできる

⇒費用を安く、工期を短くできる

【モルタルからサイディングにする時の費用を決めるポイント】

◆サイディングの種類と費用相場（1㎡あたり）

窯業系サイディング⇒3,000円～5,000円

金属サイディング⇒4,000円～6,000円

◆工法の違いと費用の目安（延床面積120㎡の場合）

貼り替え：200万円～

重ね張り：150万円～

他にも施工業者によって、費用はかなり違ってくるんです。

外壁のリフォームをする際には、必ず相見積りをとって比較検討するのがおすすめです。

サイディングのメンテナンスについては、こちらの記事で。

最後まで読んで下さり、ありがとうございました！