臨時採用教員は家を買えるのか

2021年4月25日 18:16

Q：臨時採用として生きてる教員はローンを組んで一戸建てを買うことができるのか？

A：買えます。フラット３５でのローンを狙えば見込みがあります。

銀行系の住宅ローンは臨時教員との相性が悪い

銀行系の住宅ローンは臨時教員だと難しい。将来性を見られるので。将来性とはこの先安定して収入を得られる見込みがあるかどうか。臨時採用教員は単年契約ですからそこ突かれると弱いです。

一方でフラット３５が見るのは年収が主。北海道の臨時教員であればそれなりの額をもらえていますから、フラット３５の基準には通ります。年収、３０歳手前でも400万程度にはなっているはずなので。

フラット３５には注意点が一つ。過去の信用情報を１０年前まで見られます。過去１０年間にスマホの代金払わなかったり各種ローンを滞納していたりするとほぼアウト。

他の銀行系では１０年分も見られることはなかったので（５年程度）、フラット３５は過去の信用に関して厳しいといえますね。

信用情報はCICなど各種機関に照会の手続きをすれば見ることができるので、危険な思い出がある人は事前に調べておくといいです。

フラット３５狙いでいけば臨時教員でも住宅ローンを使える見込みはあります。

まぁ兎にも角にも信用ですね。教員はアホみたいに忙しい生き物なので、それに負けてスマホ代金や各種ローンの払い忘れをしないよう。。。

お金はあるのに払う暇がないというのも残念な話です。