【住宅ローン借り換え金利】銀行4社の仁義なき戦い！キャンペーン金利の抗争勃発！借り換えが当たり前の時代へ突入！
こんにちは、おおた社長です。
このnoteでは、住宅ローンに関するお得な情報を中心に発信していきます。
今回は
【住宅ローン借り換え金利】
銀行４社のキャンペーン金利が低すぎる
というテーマで解説します。
この記事はすでに住宅ローンを借りている人に是非チェックしていただきたいです。
住宅ローンの「借り換え」をご存じでしょうか？
住宅ローンは借り換えることができます。
最初に借りた銀行で完済まで借り続ける必要はありません。
例えば最初、A銀行で借り、数年後にB銀行にローンを移すことができます。
さらにその数年後、C銀行で借り換えることも可能です。
今回、銀行４社が借り換え金利をキャンペーンで出してきました。
これからキャンペーンの詳細について解説していきますので、
ご自身の住宅ローン金利と比較してみてください。
１．住宅ローン借り換えキャンペーン
住宅ローンの借り換えキャンペーンを始めた銀行は
auじぶん銀行 新生銀行 PayPay銀行 りそな銀行 です。
各銀行はこの日付からキャンペーンを開始しました。
今まで、借り換え金利を下げるキャンペーンはあまり見られなかったのですが、
急に4社が一斉にキャンペーンで借換え金利を下げ始めました。
では1行ずつ詳しく見ていきましょう。
auじぶん銀行
auじぶん銀行のキャンペーン金利は0.389％です。
キャンペーン前の金利0.410％－0.021％の引き下げ幅となりました。
キャンペーン期間は9月30日までとなっています。
auじぶん銀行は、au金利優遇割というオプションがあります。
これは、auモバイル優遇割とじぶんでんき優遇割を合わせた総称です。
住宅ローンを、auじぶん銀行に借り換えたタイミングで、
電話もauに切り替える＋電気の支払い先もじぶんでんきに切り替えると
さらに住宅ローン金利を下げるという内容となっています。
これがau金利優遇割のオプション内容です。
ではどれくらいの下げ幅かというと、0.1％下がります。
つまり、
住宅ローンをキャンペーン期間中にauじぶん銀行に借り換え、
さらに電話をauに切り替えて
電気代の支払いもじぶんでんきに切り替えると
キャンペーン金利0.389％－0.1％でなんと
0.289％という金利で住宅ローンを借りることができます。
新生銀行
続いて新生銀行です。
新生銀行のキャンペーン金利は0.350％です。
キャンペーン前の金利0.450％-0.1％の引き下げ幅となりました。
これはすごい引き下げですね。
キャンペーン期間は12月16日までとなっています。
約半年と長いキャンペーン期間です。
PayPay銀行
PayPay銀行のキャンペーン金利は0.330％です。
キャンペーン前の金利0.380％－0.05％の引き下げ幅となりました。
キャンペーン期間は9月30日までです。
りそな銀行
最後はりそな銀行です。
りそな銀行のキャンペーン金利は0.370％です。
キャンペーン前の金利0.430％－0.06％の引き下げ幅となりました。
キャンペーン期間は、こちらも9月30日までです。
２．銀行４社のキャンペーン期間と引き下げ幅
一覧で見てみましょう。
４社のキャンペーン期間と引き下げ幅を一覧にしました。
見ていただくと、新生銀行がかなり強気であることがわかります。
新生銀行以外は大体2～3ヵ月であるのに対し、なんと新生銀行だけ約半年もキャンペーンを続けます。
さらに金利の引き下げ幅も0.1％と桁が違いますよね。
なぜ新生銀行がこのように強気のキャンペーンを打ち出しているのでしょうか。
こちらは新生銀行の概要です。
新生銀行は、昨年2021年12月にSBIホールディングスの子会社になりました。
SBIホールディングスが新生銀行の株式を47％取得したからです。
昨年の年末あたりに、SBIホールディングスによる新生銀行買収といったニュースがたくさんでていたのをご存じでしょうか。
結果、本当に株式を取得し子会社化が完了したわけです。
そしてSBIホールディングスは住信SBIネット銀行を所有しています。
したがってSBIホールディングスは住信SBIネット銀行と新生銀行の2つの銀行を手中に収めているということです。
私は、「SBIホールディングスが新生銀行を買収したことによって、これから快進撃が始まります」と言いました。
どのような手を打ってくるか注視していましたが、こういった形で強気の一歩を踏み出してきましたね。
東京の山手線などでも新生銀行の広告をたくさん見かけます。
「住宅ローンの借り換え金利キャンペーンで0.1％下げました」という広告をたくさん目にします。
今回SBIホールディングスはキャンペーンという形で対策をとってきました。
是非新生銀行で借換えができるかどうか、検討してみてください。
最後に
最後にお伝えしたいことがあります。
住宅ローンの返済が始まったら、定期的に住宅ローンの借り換えを検討してほしい、ということです。
ぜひ2、3年に1回は住宅ローンの借り換えを検討しましょう。
その際、金融機関を比較して検証して・・・と、
すべて行うのは非常に大変です。
住宅ローンを提供している銀行は非常にたくさんあります。
その中で自分に一番合った銀行を見つけ出すために、利用していただきたい超便利なWEBサービスがあります。
それをモゲレコと言います。
モゲレコのサービスの詳細については最後にご紹介します。
今回は以上です。
4社が住宅ローン借り換え金利キャンペーンを始めました。
是非このタイミングであなたも借り換えを検討しましょう。
そして、どうやって検討するかというとモゲレコを利用しましょう。
住宅ローン選びの超便利なWEBサービス【モゲレコ】
最後に、住宅ローン選びの超便利なWEBサービス【モゲレコ】をご紹介します！
自分にピッタリな住宅ローンを知りたい方は絶対に利用した方が良いです。
住宅ローンで失敗したくない！後悔したくない！と思うなら、まずはモゲレコから始めましょう！
特にこのような方々に向いているWEBサービスです。
・住宅ローンを初めて借りる人
・金融機関がたくさんあって分からない！という人
・住宅ローンを既に借りていて、借り換えを考えているものの、
銀行が色々あってどこで借り換えたら一番得になるのか知りたい人
モゲチェックを使えば、自分にぴったり合った住宅ローンを
WEBで、簡単に、無料で、知ることが出来ます！
モゲチェックの概要です⇩
モゲレコのメリットです⇩
サービスの利用はバナーをクリック⇩
利用方法
まず、サービス利用時に、自身の情報・属性など約30項目に入力します。
そうすると、その登録情報から、自身が融資を受けられる可能性が高いオススメの銀行が提案されます。
提案される銀行は最大3つです。
このサービスでは、自分にピッタリな銀行を紹介してくれるだけでなく、
「どうしたらもっとよい条件で住宅ローンを借りられるか？」のアドバイスも受けられます！
銀行の紹介やアドバイスを受けて、疑問点があれば
それに対して質問することもできます。
つまり、
WEBで、簡単に、無料で
住宅ローンのプロからアドバイスをもらうことができるのです。
手間もお金もかからず、
とても魅力的なサービスだと思います。
もちろん、新規で住宅ローンを検討している方だけでなく、
住宅ローンを利用中だけれども、毎月の返済額を少なくしたい！
もっと低い金利に借り換えたい！
という住宅ローンの借り換えを検討している方にも対応しています！
その場合は、
新規の場合と同じく自身の情報を登録した後、
現在と比較してどれぐらい得になるのかが表示され、
借り換えによって得をする銀行を最大3つ提案してもらうことが出来ます。
トータルで返済額がいくら減るのか、
毎月の返済額はどれぐらい減るのか、
を具体的に数字で見ることが出来ます。
それだけでなく、
「もっとオトクに！アドバイス」という項目があり、
そこを見れば、
どうしたら今よりも好条件で借りることができるのか、
どうしたら今よりも返済額が減らせるか、
といったアドバイスを受けることができます。
そして、
新規の場合と同じく、借り換えの場合でも、
疑問点や不安な点をプロに相談して解消することができます。
WEBで完結し、無料で、簡単に、質の高いサービスを受けられるので、
モゲレコはとてもおすすめです。
無料で簡単に使い始めることができるので、
少しでも住宅ローンについて興味があれば、
まずは登録してみるとよいでしょう。
モゲレコの説明のまとめ
住宅ローンの比較サイトはたくさんありますが、
利用者に合った提案をしてくれるWEBサービスでは、
モゲチェックのモゲレコは、かなりサービスの質が高いと思います。
住宅ローン選びで失敗し、後悔する人も多いので、
そうならないためにも、しっかりと比較することが大切です。
気軽に、無料で、
自分に合った提案を受けるために、
まずはモゲレコを利用してみることをおすすめします！
サービスの利用はバナーをクリック⇩
今回の記事を動画で見たい方はコチラ⇩
いいなと思ったら応援しよう！
