石川臨太郎の「生涯パートナー銘柄の研究」ヒューリック(3265) 2009/05/05

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－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－2009/05/05号－－

　　　　　　　　石川臨太郎の「生涯パートナー銘柄の研究」
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　　　　　　　　　　　　◆Ｃｏｎｔｅｎｔｓ◆

　◇銘柄研究「ヒューリック（３２６５）」
　◇コラム「投資という戦闘を実行する兵士としての自分をいかに鍛えるか」

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◇銘柄研究　ヒューリック（３２６５）

　本日は昭和３２年に旧富士銀行（＝みずほ銀行）の銀行店舗管理会社として設立された不動産賃貸業を主力事業とするヒューリックを研究銘柄として取りあげます。

http://www.hulic.co.jp/index.php

http://www.hulic.co.jp/fudosan/index.html

　旧富士銀行の店舗ビルを同行の財務統制上の要請で９５物件を取得しているために、テナントの主力はみずほ銀行をはじめ、みずほフィナンシャルグループ企業であり、ヒューリックの営業収入に占めるみずほフィナンシャルグループの割合は約６０％（平成２０年１２月期は６０．６％）となっています。

　旧富士銀行は都市銀行１２行時代には長らく都市銀行トップのバンクの位置づけを確保しており、店舗のほとんどは駅前の一等地に立地していました。そのようなことからヒューリックの賃貸ビルは最寄り駅から１分以内が３８％、１分超～５分以内が４７％と最高の立地に位置しています。所在地も東京２３区に位置するものが総賃貸面積の６５％を占め、他の地域も地方の中核都市に位置しています。