割れ、ヒビがないのに漏る屋根

2023年8月30日 08:55

築数年が経った屋根はパッと見た目に異常が無くても
プロが見ると漏っているのがわかります。

正式には室内に漏っている箇所があるかないか、多いか少ないかなんです。

いざ瓦を剥いでみると防水シートが雨浸みだらけってのは良くあることです

そしてその防水シートが劣化により
止水機能が無くなっている箇所から漏るんです。

要するに古くなった瓦は

雨が極端に入りやすい状況。

その原因はコケや砂埃の堆積で
継ぎ目から雨を吸い込んでいますしそれを排水できないからなんです。

また塗膜の剥がれが悪さするのもその原因のヒトツですね。

ちなみにコチラのお宅は 20年ほど前に塗り替えした屋根ですが

もう瓦の基材（本体・素材）が劣化して

完全に止水性能は無くなっていますね。

こうなれば塗り替えでの防水性能の回復はまず難しい、、、

なので今回は葺き替えプランでのリフォームです。

加えて軽量化にもなるので

家の耐震性向上も期待が「大」です!!

それではまた。

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高知の【株式会社オガサ製工】
小笠原孝彦(おがさわらたかひこ)でした。

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