ニシノユリ、新築物件で設計担当と話してみる
こんにちは。
日生リビングシエスタの広報を担当しておりますニシノユリです。
2023年10月に思い立ってnoteを始めてみたのですが、何とか今月も投稿に漕ぎつけました。目的を見失わないように、毎回冒頭に目的をcopy & past（英語にするとかっこいいですね）します。
私自身の振り返りを通して、もしかして弊社で働きたいかもしれないという求職者の方や、もしかして弊社で投資用アパート建てたいかもしれないという地主さんに、こんな社員さんいらっしゃるのねーをお届けできればと思います。
今月もそれくらいの感じです。何卒よろしくお願いいたします。
来年からお盆休みが2日増える（かも）らしい
らしいです。みなさん。
8月のビッグニュースです。
社員10数名を除くと、この世のほとんどの人にとって、「知らんがな」というニュースでしょうが、これはとっても嬉しいことです。
弊社は、不動産系企業なので水曜が定休日で、もう1日は曜日を選んでお休みにできる完全週休2日制です。基本的には。
祝日休みや3連休とは無縁の生活を送っていますので、祝日にガラガラの電車で出勤しながら叫びたくなる時がたまにありますが、
その代わり、GW休暇、お盆休み、年末年始休暇が飛び石にならずにかたまって設定されるのでそこは少し嬉しいポイントだったりします。
ワークライフバランスを重視する求職者が増加している昨今。
日生リビングシエスタも、よりホワイトな企業になるべく、進化をしています。
2024年のお盆休みがそこそこ楽しかった話
さて、5月のGWの思い出に引き続き、8月はお盆休み小噺でもしましょうか。
【5月の記事はコチラ】
昨年のお盆休みは日本列島台風直撃で、実家の京都に帰省していた私もしっかり巻き込まれた悲しい記憶があります。
帰省したのも束の間、新幹線が止まるとダメだということで、早めに東京へカムバックし、疲労感たっぷりの休み明けとなりました。
そして今年。
今年こそはパーフェクトお盆デイズにするぞ！と息巻いて京都に帰省したのですが、何と今年も帰省するなり台風直撃予報。
時期柄仕方のないことなのでしょうが、なんでやねんという気持ちにはなりましたね。正直。
ただ、今年はありがたいことに少しラッキーな偶然が重なって、東京に戻る予定を少し遅らせるだけで済んだので、結果的にはバタバタというより、ゆったりな帰省になりました。
すごく久しぶりに五山の送り火の16日まで京都にいることができて、私としてはそこそこ満足しております。
野球を観に行ったり、家族とお食事をしたり、野球を観に行ったり、家族と買い物に行ったり、野球を観に行ったり、みたいなまったりライフでしたよ。
さて、皆さまのお盆はどんなだったのでしょうか？
休み明け、お仕事がちょっぴりしんどい、皆さま。
私も同じです。
また少しずつやっていきましょう。
本題：新築物件で設計担当イイジマと語る
さて、見出しにある通り本題へ。
6月、7月と新入社員のインタビューを記事にしてきたわけですが、
今月号はちょっと趣向を変えて。
うちの会社が手掛けているシエスタシリーズの新築物件で、その物件の設計担当イイジマとお話をしてまいりました。
当初は、普通に社員インタビュー記事にしようと思っていたのですが、
せっかく設計担当なのだから現地でしゃべってもらった方が面白いのではないだろうかと約束の当日に思いつき、実施した企画でございます。
建物を考えた人に建物のことを紹介してもらうなんて、なんと贅沢なことなんでしょう…！
物件写真のプロ、プロモ部のタグチさんの写真を添えながら、取材の様子をお届けします。
とくとご覧あれ！
ザシエスタ武蔵藤沢グレシアーレにて
ニシノ：ザシエスタ武蔵藤沢グレシアーレに来ました。
イイジマ：はい。
ニシノ：建物の入り口にはイイジマさんこだわりのガビオンがありますね。ガビオンってそもそも何ですか？何のために設置しているんですか？
イイジマ：ガビオンは、鉄のかごにちょっと大きめの石が入ってるシンボルウォールみたいなイメージです。
ニシノ：シンボルウォール。ウォール。壁ですね。
イイジマ：ですね。いろんな形があるんですけど、今回は高さが1500mmで、横幅が1200mmのやつを使ってます。
ニシノ：なるほど。
イイジマ：館銘板（かんめいばん＝建物に付随して設けられ、その建物名を表す表札のこと）を取り付けるための壁としてガビオンを取り入れました。
ニシノ：リゾートっぽい感じですよね。
イイジマ：おしゃれですよね。
ニシノ：その隣にある植栽も併せてリゾート風ですね。
イイジマ：植栽もリゾート風です。これは枕木（まくらぎ）って言うんですけど。
ニシノ：枕木。
イイジマ：このちょっと朽ち果てた木みたいなのを枕木って言うんですけど、こういうのも使ってドライガーデンを表現しています。
ニシノ：この入り口って、Ａの部屋（いちばん手前側のお部屋）に住んだらちょっとした庭感覚ってことですか？
イイジマ：そうですね。専用テラスみたいなイメージです。
ニシノ：外壁のこだわりを教えてください。
イイジマ：この物件は、グレシアーレというシリーズで、ギリシャ遺跡をイメージしたデザインです。最近外壁デザインをリニューアルして、カラーバリエーションが増えました。
ニシノ：外壁に赤いドアカラーが映えすね。
イイジマ：ワンポイントで赤を入れることで見た目をパキっとさせています。
ニシノ：差し色ですね。
イイジマ：はい。
ニシノ：共用灯はシエスタシリーズではおなじみのオーデリック製品ですね。
イイジマ：そうです。
ニシノ：この物件は、テラスハウスみたいになっていて、3階建ての5世帯が横並びになっているんですよね。屋根がつながっていて。
イイジマ：そうです。集合住宅だけど、部屋の中に階段があって3階建てになってますね。
外壁と赤いドアと空の青のコントラストがさわやか
ニシノ：では、玄関からいきましょう。 玄関には靴箱がありますね。その靴箱の上には、これは吊戸棚ですか？
イイジマ：はい、吊戸棚収納ですね。振返ると反対側には全身鏡があります。
ニシノ：靴もその他も十分収納できますね。傘立てが扉の内側についていて、玄関ドアもしっかりダブルロック！安心です。
イイジマ：はい。玄関上がってすぐの廊下にも収納スぺースがしっかりとあります。
ニシノ：廊下の階段下収納ですね。ハリーポッターの部屋みたいな感じですね。
イイジマ：そうですね。
イイジマ：続いて、そのまま洗面所に行きますね。
ニシノ：入浴できるバスタブがしっかりあって、浴室乾燥機もついてますね。脱衣所も十分な広さがあって快適そうです。
イイジマ：脱衣所には収納もあります。
ニシノ：本当だ。これ、今までのシエスタシリーズではあまりなかったですよね。
イイジマ：ないですね。棚がついていないので、ラックか何かを入れて使ってもらうと良いかと思います。
ニシノ：なるほど。そして、もちろん独立洗面台もあります。ファミリータイプなんでこれは必須ですね。
イイジマ：はい。
ニシノ：では、玄関に戻りまして、右手の居室にいきましょうか。
イイジマ：1階の居室にはまず、右側にかなり広い大きい窓があるのが特徴です。
ニシノ：すごく大きいですね。
イイジマ：そうなんです。天井からめいっぱい1500mmくらいあります。
ニシノ：シエスタシリーズは基本ブラインドがついてきますが、今回はブラインドじゃないんですね。
イイジマ：今回はファミリータイプということで、カーテンを付けていただく仕様ですね。
ニシノ：お子さん向けの柄でもできるようにという配慮ですね。
イイジマ：そうです。壁面には、洋服がかけられるようにハンガーパイプ付きのオープン収納があり、上の部分は棚になっているので、ちょっとしたものも置けます。
ニシノ：この部屋は何畳ですか？
イイジマ：約 5畳です。
ニシノ：5畳のお部屋でエアコンもしっかりついてますね。
イイジマ：シエスタシリーズのポイントとして、コンセントの数が結構多かったりするというのも特徴的ですね。
ニシノ：確かに多いな。5畳の部屋で何個あるんだ。1、2、3…
イイジマ：3か所ですね。
ニシノ：2× 3で、6個！多いですね。5畳で6個は。
イイジマ：テレビを置く位置とか、いろんなレイアウトができますね。
ニシノ：居室の扉もナチュラルな木目調になっていて、床の木目とあわせて、ウッディーな感じがおしゃれですね。
イイジマ：はい。
ニシノ：ナチュラルな風合いというか。
イイジマ：無地と言うよりは、柄はありつつも落ち着きのある仕様になっています。
ニシノ：それでは次は2階ですね。階段の手すりが白で可愛らしいですね。階段も木目と白でおしゃれです。
イイジマ：これは扉と色を合わせていて、統一感を出してます。
ニシノ：さて、 2階に来ました。2階はキッチンとリビングダイニングですね。メインの居室ということで、インターホンのモニターも2階にあります。
イイジマ：ファミリータイプということで、キッチンは三口コンロでグリルも付いてます。
ニシノ：今までの単身向けや2人入居向けの物件より広さもあって、しっかりと調理ができそうです。収納スペースもたくさん！このキッチンは、カウンターキッチンになるんですか？
イイジマ：はい。カウンターキッチンになってます。キッチン正面のこの位置にテーブルを置いてもらうイメージですね。キッチンの後ろ側には大きめの窓もあって、換気もできるし採光面でも、部屋を明るくしてくれます。
ニシノ：シエスタシリーズはやっぱり窓がすごく多いですね。
イイジマ：そうですね。あと、今回は2階にトイレをつくっています。階段をあがってすぐの扉がそうなんですけど。
ニシノ：ウォシュレットと温水便座はもう絶対ですね。
イイジマ：トイレにも窓がついているので、換気もしやすいです。
ニシノ：あ、ほんとだ！窓がある！これは意外と嬉しいですね。
イイジマ：はい。
ニシノ：もちろんこの部屋もエアコンがついていて。
イイジマ：はい。
ニシノ：コンセントもたくさんありますね。
イイジマ：はい。あと、照明ですかね。シエスタシリーズの特徴として、シーリングライトに加えて、ライティングレールを付けています。元々付いているダウンライト2個に加えて、入居者さん独自でライトを増やせる仕様になってます。
ニシノ：今でも十分明るいですけど、増やすこともできるんですね。
イイジマ：はい。なので明るさに関しては心配ないかと思います。
ニシノ：1階に浴室乾燥も付いているんですが、2階にはバルコニーもあるので外干しもできますね。
イイジマ：そうですね。
採光もGood
ニシノ：では、最上階の3階に行きましょうか。
イイジマ：3階は階段を上がると正面に窓があるんですよ。
ニシノ：ほう。
イイジマ：これはすごく良くて。単純に明るいという採光面もありますし、デザイン的にも気に入ってます。
ニシノ：確かに上がってくるとパッと視界が開けた感じがして良いですね。
イイジマ：そうなんです。
ニシノ：では、まず3階の1部屋目。
イイジマ：この部屋にも1階の居室と同様にハンガーパイプ付きオープン収納があるので、部屋はコンパクトですけど、結構使い勝手が良いかと思います。ベッドを一つ置いて、寝室とかにしても良いし。
ニシノ：窓もあるし、コンセントも例によって多くついていてますね。3階まで来ると、窓からの眺めが空の抜けた景色になりますね。
イイジマ：シエスタシリーズに限った話ではないんですけど、こういうすべり出しの窓だと、引き違い窓に比べて、より風を通すんですよ。なので、換気の容量が全然違うっていうのも特徴かなと思います。
ニシノ：確かにすべり出し窓って飲食店とかのイメージはありますけど、住居だとあまり見ないかもしれないです。
イイジマ：3階の2部屋に関してはエアコンが付いていないので、必要であれば入居者さんに取り付けていただくことになります。
【窓の違いについて】
ニシノ：なるほど。では、3階のもう1部屋に行きましょう。
イイジマ：はい。ここも部屋としては少し小さめに感じるんですけど、収納が多めについていて、さっきもあったハンガーパイプ付きのオープン収納ともう一つクローゼット収納が付いています。
ニシノ：良いですね。ドラえもん部屋みたいで、ワクワク感があります。
イイジマ：そうですね。あと、バルコニーもあります。
ニシノ：はい。ということは3階には寝室で使えそうなお部屋が2部屋あるということですね。
イイジマ：はい。
ニシノ：では、ざっとお部屋の紹介が終わりましたけれども。
イイジマ：はい。
ニシノ：そもそもイイジマさんは誰なんですか。
イイジマ：僕は日生リビングシエスタの建設事業部の設計監理課で建物の設計を担当している人間です。
ニシノ：設計をやってるんですね。
イイジマ：はい。建物の外観とか。あとは、内装の仕様だったり。
ニシノ：仕様というと、何を使うかとか？
イイジマ：何をどんな色にするかとか、どんなものを使うかっていうのを決めたりします。あとは、外構のデザインと考えたり
ニシノ：建物の見た目のところですね。
イイジマ：そうです。
ニシノ：楽しいですか？
イイジマ：楽しいです。
ニシノ：・・・。
イイジマ：楽しいですね。
ニシノ：・・・。
イイジマ：楽しいです。はい。
ニシノ：どういうところが？
イイジマ：基本的には自分の好きなようにできるので。
ニシノ：展示会とかショールームによく行って勉強してきてますもんね。
イイジマ：はい。見てきていいなと思ったものを使うこともできます。外構だったら、こういうデザインにしたいと思ったら、結構思った通りにできますし、それはすごく楽しいですね。
ニシノ：大きな方向性としては、どんな家づくりをしていこうとしているんですか？やっぱりおしゃれさ重視ですか？
イイジマ：デザイン面ももちろんそうですけど、日生リビングシエスタは不動産売買の会社なので、コスト面も結構重要視しています。
ニシノ：建物にはそのオーナーさんがいるわけで、そのオーナーさんの利益をしっかり守らなければならないので、そういった面で建築費を抑えるみたいなことも気にしなきゃいけない。
イイジマ：そうですね。もちろん入居したいと思ってもらえるデザインをつくるというところも大事ですし。デザイン面とコスト面を両立した建物を作っていきたいとは思ってますね。
ニシノ：では、 せっかくザシエスタ武蔵藤沢の現地まではるばるやって来たので、この物件で最も好きなポイントを教えていただいてもいいですか？
イイジマ：はい。1番最初に紹介したガビオンと植栽です。あのテイストが結構気に入っていて、Aのお部屋の1階から植栽のところに出ていけるんですけど、そこのタイルの感じとかもお気に入りです。
ニシノ：リゾート風のあの感じですね。
イイジマ：はい。外観デザインはかなり凝って考えているので、全体的に気に入ってますね。
ニシノ：あと、ここの物件の特徴と言えば、ペットが飼えるというのも大きいですよね。ここ数年ずっとトレンドになって定着しつつあるペット共生型住宅。
イイジマ：そうですね。立地もかなり良いですよね。駅徒歩1分。
ニシノ：そうですね、駅から近いですよね。その割には、電車の音とか全然聞こえないですし。
イイジマ：聞こえないですね。自衛隊のヘリが真上を飛ぶと少し気になるくらいでしょうか？ただ、木造ですけど、そこまで外の音が気になるっていうことはないと思います。居室も隣接している部分の壁に関しては2重壁と言って、壁をさらにもう1枚設けているので、音は軽減されるつくりになってます。
ニシノ：木造ではあるんですけど、 そういう音への配慮とかはかなり考えられていますよね。隣の部屋の居室とこちらの部屋の階段側が面するようになっているし。
イイジマ：そうですね。
ニシノ：あとは、何か思い残したことありますか？
イイジマ：そうですね。部屋によってはウッドデッキがあったり、サービスルームがあったりするんですけど。
ニシノ：そうでしたね。
イイジマ：今は、ありがたいことに入居していただいているので中は見られないですが、どの部屋も色々特色があって好きですね。
ニシノ：部屋によって個性があってそれもまた楽しいですね。ありがとうございます。 では、次の物件でやりたいことがあれば教えてほしいです。
イイジマ：次の物件で。
ニシノ：次のというか、その次でもいいですけど、今後の。
イイジマ：今後の物件で、やりたいこと。そうだな。新しい デザインに挑戦したいですね。
ニシノ：外観デザインですか。
イイジマ：はい。
ニシノ：今、既に建築済みだと外観デザインが6種類あって、建築中の物件を足すと7種類ですか？ということは8種類目？
【シエスタシリーズ商品紹介ページ】
イイジマ：そうですね。新デザインをもう1つやりたいです。今度はちょっとアジア系とか バリ風とか。
ニシノ：団地はどうですか？昭和レトロ系。
イイジマ：団地も面白そうですよね。外は古いのに中は最新みたいなのでも面白いし。
ニシノ：良いじゃないですか。楽しみですね。
イイジマ：はい。
ニシノ：では、締めくくりに何か一言メッセージをお願いします。
イイジマ：いつもシエスタシリーズをご利用の皆様、またこれからシエスタシリーズをご利用の皆さま、どうぞこれからも日生リビングシエスタをよろしくお願いします。
ニシノ：はい。
イイジマ：良い建物を作りますので、よろしくお願いします。
ニシノ：本日はありがとうございました。
イイジマ：ありがとうございました。
取材を終えて
私も賃貸を借りて暮らした経験はありますが、特に集合住宅の場合だと、その物件を考えた人の話を直接聞けるというのはなかなか珍しいことだと思うので、今回、この記事を執筆しながら、これは結構発明かもしれないなあと一人で考えたりしていました。
シリーズ化の匂いがプンプンします。
シエスタシリーズは今後もどんどん新築物件ができていく予定ですので、また新しい物件ができたら、こういった記事を書こうかと思います。
賃貸とはいえ、入居者さんが自分の住処に愛着を持ってくれることはとっても嬉しいことですからね！
スーパーに売られている「生産者の顔が見える野菜」的な感じですね！
シエスタシリーズはまさに「生産者の顔が見える住居」なのです！
なんか面白くて良いですね。
自画自賛。すみません。
終わりに
そんなこんなで、今月もなんとかnoteを書き終えました。
お盆休み明け。なんだかずーっと優れないお天気事情も相まって、
頭はいたいた、おなかはゆるゆる、身体はだるおもなモードが続いているのですが、noteだけでもなんとか書き終えられて、私は少しばかりスッキリしております。
来月号は、祝ニシノユリのnote1周年記念号となります。
言っておいてなんですが、特別なことをするつもりはさらさらありません。継続のコツって、強い気持ちとか根性とかではなく、エネルギーの分散ですよ。みなさん。
鼻息荒く始めたことは3日坊主で終わりがちです。
ずっと頑張ってたら、ばてちゃいますからね。
長く取り組みたいことほどヌルッと始めたほうが良いのです。
継続は力なり。ビバ継続！です！
というわけで、引き続き、月1の投稿を行っていく予定です。
それでは、また来月。
再見！
ニシノユリX（旧Twitter）アカウント→https://twitter.com/nls_pr_nishino
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【ザシエスタ武蔵藤沢グレシアーレの募集情報はコチラ】
※満室の場合はご容赦くださいませ
https://suumo.jp/library/tf_11/sc_11225/to_1002669386/