家を買って引っ越した。エグ忙しかった。
家を買って引っ越した。
ド忙しかった。流れを書き殴る。
連れて行った赤子がギャンだったのも大変だった(営業の人はにこやかに対応してくれてありがたかった)
妻は育休中で私は仕事ありの状況(休みまくった)
年明けから忙しくなりそうなので年内にやりきった(頑張った)
忙し過ぎてここ一ヶ月の記憶が曖昧だが、頑張って思い出しながら書いていく。
順にやったことを書いていく。
下見
色んな家を下見した。
業者も複数訪ねて、無限に電話とメールが来るようになった。
値引き交渉
いよいよ買うものを決め、「もう少し安くなったら買うかもですねぇ」をやった。
割と安くなった。
住宅ローン仮審査
家を買うにはローンを組まないと無理なので、まず、仮審査でローンを組めるか調べてもらった。
家購入の契約
手付金で100万円払った。
手付金は後で書くローンの本契約が通らない場合はちゃんと返してくれるとのことだった。
結構急ぎのスケジュールだったので、前日の夜に契約で気をつけることみたいな YouTubeを焦って見ていたが、割とよく聞くような業者だったのでその辺は無難にやってもらえた。
セールスの人が宅建を持っていて、そのままその人にやってもらえたからスムーズだった。
住宅ローン本承認
銀行に行って、所得の状況を渡して、ローン通して下さいねをした。
団信もこの時にどれにするか決めた。(ガン中心のやつか三大疾病もカバーしてるやつかの二つから選べた)
立ち合いとホームインスペクション
立ち合いで家の設備の説明をしてもらって気になるところの質問をした。
この時にホームインスペクション(家の状況を確認する第三者)も呼んで調べてもらった。
結果としてちょっとした欠陥があって、それを受け渡しまでに建築会社に無償で直してもらい、多分インスペクション料よりも得をした。見てもらえたら安心だし、素人だけで行くよりも良かったなぁと思う。
火災保険申し込み
金消契約時に火災保険が必要になるのだが、申し込みがギリギリ過ぎた。
ギリ間に合ったから良かったけれどもう少し早めにやっておくべきだった。
オプション工事申し込み
オプションで早めに欲しいものをいくつか注文した。
カップボードがまだ無いので、そういうものも追って注文したい。
金消契約
ローンの本承認が通った後で、本当に借りますしちゃんと返しますよっていうのを銀行とやる日。
インフラの住所変更
電気ガス水道の住所の変更。
NHKとかその他諸々も住所変更。
通信会社申し込み
新規で通す光回線の業者に連絡した。
支払い金額を口座に振り込み
ローンではなく自分たちで支払う分の金額を新規で作ったローン返済用の口座に事前に振り込む。
清算、引き渡し
実際にローンの貸付が行われる日。
事前に私達が振り込んだお金とローンでおりたお金が建築業者に振り込まれ、家の鍵を受け取った。
この日に登記を司法書士に任せた。
引っ越し
仕事をしながら荷造りするのが忙しかった。
諸々の申請(車庫証明、免許、etc.)
引っ越しに伴う諸々の変更。
車庫証明を出した後で車検証を書き換える。
確定申告
そしてまだ確定申告が残っている。
住宅ローン控除を受けるために。
戦いは続く。
以上。終わらない戦いは無い、、はず。