2020年後半のカンボジアへの投資、以下の情報は要注目です

記者　西原良三　報道

2020年の半ばには、世界経済は新型コロナウイルスの拡大で大打撃を受け、いくつかの国が通貨デフレモードに入っています。

このような低迷する環境の中、カンボジアも今回の世界的な危機の中で未曾有の影響を受けています。カンボジアの観光相によると、カンボジアの観光産業は今年、新型コロナウイルスの影響で30億の収入を失うと予想されています。

それでも、2020年前半には、カンボジアは常に観光を中心に大きな活力と回復力を見せています。5月20日、カンボジアの観光相は、5月4日から17日までの2週間で約26万人の観光客が同国を訪れたと発表しました。旅行は、4月の最後の2週間で46.76％の増加となり、権威ある団体である太平洋地域旅行作家協会(Pacific Region Travel Writers Association)にも、13大国際観光地の一つに選ばれました。

これを見ると、カンボジアの観光には2020年にはまだ何か期待できるものがあることがわかります。

2020年前半は観光だけでなく、他の面でもカンボジアに非常に劇的な変化が起きています。カンボジアは現在、多業種・多次元で経済発展を遂げており、特に大型インフラを中心に、経済・不動産市場全体が急騰しています。

不動産事情が好転している

1. カンボジアの建設部門への投資は、最初の2ヶ月間で47％増加しました。

4月16日に財務経済省が発表したデータによると、カンボジアの2020年の最初の2ヶ月間の建設投資は2019年と比較して47％急増し、承認された建設投資は堅調な伸びを維持しています。

さらに、2020年の第1四半期には合計2,843戸のマンションが新たに供給され、総供給戸数は約20,851戸と16％近く増加しています。一方、第1四半期のプノンペンの中高級アパートの平均販売価格は3,167ドル/㎡、賃貸価格は3,167ドル/㎡に達しました。 14.2ドル/㎡では堅調な伸びを維持しました。

2. 70,000ドル以下のプロパティのための印紙税から1年間の免除

カンボジアのフン・セン首相は先日、テレビの生放送番組で、政府が建設不動産部門が流行病の影響に対処するための減税を提供していると述べました。7万ドル以下の価格の住宅は、今年2月から来年1月までの1年間、登録税（または印紙税）が免除されます。

フン・セン氏は、この政策は、財務省や省・市の財務局に登録している不動産開発業者を優遇するものであると述べました。そして、彼は減税を呼びかけ、不動産開発業者が政府と協力して価格を下げ、住宅をより手頃な価格にするようにしました。

堅調な経済成長と不動産事情の好転に加えて、カンボジアのインフラも景気回復のための強固なインフラ整備に向けて時間との戦いが繰り広げられています。

報道によると、カンボジア政府はこのほど、新たな交通・建設プロジェクトを相次いで発表し、全国の州や自治体の建設工事が効率化しているといいます。

記者　西原良三　報道