【住宅ローン】金利で”失敗したい人”は見なくて大丈夫な記事①
5人の息子を育てる不動産屋、野上俊彦です^ ^
今回からは住宅ローンを組む上で重要な”金利”について解説していきます。
かなり細かな知識ですが、金利のことを知らずに”あなたに合ってない金利で返済していくと”最長35年間で”数十万円から数百万円も損する”可能性があります。
金利の知識は、不動産を買うなら確実に知っておくべき知識です。
金利は全部で3種類ある
まず初めに金利の種類について解説します。
金利と一括でいっても、全部で3種類あります。
①変動金利
②固定金利
③選択型固定金利
似たような名前もありますが、本当に一つ一つ全く特徴が違うので、あなたのライフプランによってベストな金利は変わってきます。
単純な理由で決めるのは絶対NG
冒頭でも伝えたとおり、金利は”内容を全て理解した上で決める必要”があります。
・金利が安いから変動金利
・毎月の支払額を一緒にしたいから固定金利
など表面部分だけで決めないようにしましょう。
不動産業者やハウスメーカーの営業マン・銀行マンの目的の中に、あなたの返済計画は入っていません。
人任せにすると、将来的にあなたに返ってくるので、しっかりと理解しておきましょう。
明日から詳しく解説していきますので、参考にしてください^ ^
ということで今回の投稿を終了します。
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